现在现在买房子考虑哪些因素-法师兄

现在现在买房子考虑哪些因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 15:21:00 329 人看过

一、选房流程是怎样的

1、网上选房

2、朋友推荐

3、实地考察

可以从房地产专业网站上，通过价格、区域等条件来搜索您需要的房子；朋友的意见一定不要忽视，他们一定会从亲身体验的经验当中告诉你方式方法；只有实地考察，才能切身的了解到这个楼盘的交通是否便利，周边配套是否完善、小区规模是大是小等等。

二、现在买房子考虑哪些因素

1、价格

首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高；另外也要根据自身的经济条件，是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。

2、通透性

是否南北通风、四面通透，阳光是否能照射得进来，如果答案“否”的话，房子会很压抑有透不过气、阴沉沉的感觉。

3、地段性

住房一般考虑旁边是否有菜市场、超市、学校等，总而言之周边是否能解决购买生活柴米油盐的琐事而不那么麻烦。

4、交通性

涉及交通配套有：高铁、高路公路等交通系统，这需要重点关注。

5、物业性

小区物业是否尽责，物业公司是否规范，否则小区乱扔的现象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜欢，所以一般查看物业是否尽责。

6、高度性

楼盘过高，一定要考虑电梯的数量，如果电梯满足不了用户、时间很紧的话，上班匆匆忙忙，会很不方便，万一电梯维修或停电的话，会很折磨人。

7、楼盘性

房子楼盘太大，鱼龙混杂的人想必也不少，物业再好也管不了那么多，打扫卫生也不太方便，所以建议大家尽量选择楼盘稍微偏小的，物业好管理。

8、环境性

置业者需重点考虑是否配套休闲、娱乐、运动设施及绿化率情况。环境会影响一个人的成长，所以一定要查看一下周边住的是什么人，开的是什么店，是否会影响到孩子的问题，所以环境也是大家所考虑的因素。

9、医疗

尤其家中有小孩和老人的置业者，需要注重小区周边是否存在完善的医疗配套，因为这可以解决你的后顾之忧。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

配套设施
买二手房从哪几个因素考虑

买二手房考虑的因素1、地理位置一个城市中，市中心的房价总是最高的，因为各种资源集中于此。从购房的实际操作而言，每个城市的配套资源情况都有所不同，更遑论中国一二三四线如此多的城市。因此我们不妨以每个城市市中心的标志性楼盘为作为衡量这个城市其他楼盘的标准。一般每一个城市都会有那么一个或者几个公认的最佳/最贵楼盘，找到其中之一，在这个小区的周边转一转，以步行10分钟范围为半径，或者用百度地图搜一搜半径1公里，数一数银行、周边高档小区、高档酒店、公交站点、生活商业配套设施的数目。再将这一步行动在每一个所要考查的小区重复一遍，汇总下来为就可以做横向的比较了。银行机构：不包括ATM机。周边高档小区：均价在本地住宅均价1.5倍以上。高档酒店：五星级或者四星级。公交站点：优先考虑地铁，其次公交车。生活商业配套：优先考虑大型商业综合体，其次是大型超市。可能需要额外考虑的是教育地产，教育地产是中国人的特例，所

2023-05-05

69人看过
法律综合知识
在宁夏律师收费主要考虑哪些因素

一、在宁夏律师收费主要考虑哪些因素？1、耗费的工作时间；2、法律事务的难易程度；3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；5、律师可能承担的风险和责任；二、律师在执业过程中不能有哪些行为？（一）私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物；（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益，或者接受对方当事人的财物；（三）违反规定会见法官、检察官、仲裁员；（四）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员请客送礼或者行贿，或者指使、诱导当事人行贿；（五）提供虚假证据，隐瞒事实或者威胁、利诱他人提供虚假证据，隐瞒事实以及妨碍对方当事人合法取得证据；（六）扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行。三、刑事案件中律师的权利有哪些？1、为犯罪嫌疑人提供法律的咨询，代理申诉、控告，2、为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审。3、委托事项违

2024-04-25

349人看过
折扣
风水选房要考虑哪些因素

在为客户进行风水选房时，常常会听到客户提出类似的问题。那么，风水选房究竟要考虑哪些因素呢？一般来说，当从如下角度去量度：一、选择适合自己的方位风水选房首要的是选择适合自己的购房方位。按照风水命理原则，每个人都有一个有利的五行，也有所忌讳的五行，有人喜木，有人喜金；按照五行与方位的搭配关系，也就有了每人不同的喜忌方位。方位的选择可从两个角度去进行。第一，选择所在城市的所喜方位，如喜木，则宜选则城市的东方，喜金，则宜选择城市的西方；第二，以现住所为基准，喜木，则宜往东方，喜金，则宜往西方。二、按照三元九运学说的当旺之方东南西北四面八方在各个时期的兴旺程度是不同的。往当旺之方借助元运的旺气会更多，当然更有利于自己的发展。但关于此点不可太过分，因东南西北在每段时间都是会发展的，特别在发展中的国度里。只是发展的速度略有不同而已。三、由园区的外环境、地气决定的园区所在位置的风水状况这里涉及到了城市区域

2023-06-10

268人看过
法律综合知识
2024买房子要考虑哪些因素选房流程是怎样的

买房子要考虑哪些因素选房流程是怎样的选房是在开发商安排的一个场地中进行，选房顺序如下：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。图为选房场地及流程示意图，虚线箭头表示购房者选房路径。各开发商的选房场内设置或有不同，但大致如此，仅供参考。1．确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。举例：第一种方式，小明排号时是第50个排号的，号码牌为50，那么在选房当天，第50个入场选房。第二种方式，共有200人排号，小明手上的号码牌为50，摇号的时候，小明被摇到第一个号，那么小明第一个入场选房。图为摇号现场图，通过随机摇号的方式，决定进入选房阶段的次序。2．候场购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没

2023-11-27

132人看过

首套房
买房必须要考虑的重要因素有哪些

关键问题之一：打算花多少钱?毫无疑问，钱，是选房过程中的重要因素。买房是一件大事，资金占用量较多，除了交付房屋首付款外，还要把房贷、装修、置办家具家电等资金进行统筹计算。置业者在决定买房前，需要仔细、审慎地计算出个人或家庭的净资产，才能够准确把握自身的购买力和购房方向。总之一句话，做好预算，理性购房。关键问题之二：车能解决问题吗?考虑到价格，不少人选择了“偏”一些的房子。当然，有得有失，交通不便也就成了问题。如何解决呢?买车。诚然，有私家车出行确实方便不少，但从长远来说，这是一个并不太划算的选择。一方面，汽油、保险、养护，一年的养车费用不菲;另一方面，城市车辆不断增多，交通愈加拥挤，再加上交通限行政策，有些时候，私家车的通达度和方便程度还不如公共交通。当然，并不是说不要买车，只是不建议采取“买在偏僻郊区+再买个车”的买房解决方案。在主城区或者比较成熟的区域，虽然房价稍高，但长期以来的交通便

2023-06-13

433人看过
法律综合知识
在核算护理费用时应该考虑哪些因素？

一、在核算护理费用时应该考虑哪些因素？在实际计算护理费赔偿数额的时候，要求考虑到的因素蛮多，包括收入状况、护理人数、护理期限以及护理的级别，因为影响的因素多，自然最终算出来的结果就不同。1、受害人在治疗伤情期间的护理费；受害人在伤情治愈后的康复期间的护理费；受害人因残疾而永久性地丧失生活自理能力的护理费。对于这三种情况护理费用的赔偿，《人身损害赔偿解释》第21条都明确地规定赔偿义务人应当承担赔偿责任。2、聘请专门从事护理工作的人员的护理费；受害人的亲属或配偶进行护理的护理费；受害人雇佣的其他人进行护理的护理费。按照《人身损害赔偿解释》的规定，无论从事护理工作的人是谁，护理费都应当给予赔偿。受害人的亲属或配偶进行看护时，虽然表面上没有看护费用的支出，但受害人亲属或配偶的看护活动仍然具有金钱价值，此种出于亲情行为不能施惠给加害人，所以加害人也应当支付护理费。二、护理费赔偿标准是什么《人身损害解

2024-01-13

149人看过
裁员
单位在进行裁员时需要考虑哪些因素？

单位裁员要符合的条件：第一、依照企业破产法规定进行重整。第二、生产经营发生严重困难。第三、企业转产、重大技术革新。第四、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。公司发行债券应符合的条件是什么公司发行债券需要符合以下要求：股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元，累计公司债券余额不超过最近一期末净资产额的40％等。根据《证券法》、《公司法》和《公司债券发行试点办法》的有关规定，发行公司债券，应当符合下列条件：1、股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元。2、本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期末净资产额的40％；金融类公司的累计公司债券余额按金融企业的有关规定计算。3、公司的生产经营符合法律、行政法规和公司章程的规定，募集的资金投向符合国家产业政策。4

2023-07-24

314人看过
配套设施
买房前应考虑的五大因素

现在不少人买房只注意价格，其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。一批买房通根据今天上海楼市情况汇总5大方面的因素，供购房者参照。第一看品牌：品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理，选购可达到事半功倍之效。第二看地段：上海往往以中心城区最为珍贵，当然在这个大前提下不要忘记中心城区内的小地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的，这样的地段价值就要降一些。第三看建筑：上海人很讲究脸面，因此建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小都会影响购房人的脸面。现在流行楼层越高越好之说，尽管各有各的喜好，但是售楼每增加一层总价就提高1~2万元，也表明高区确实受购房者欢迎。第四看户型：现在流行中小户型，这尽管同各人需求有关

2023-06-10

354人看过

夫妻共同财产
孩子的归属权在离婚中的考虑因素

离婚期间孩子不是在谁那就判给谁。抚养权的归属是以更有利于孩子成长为前提根据双方经济情况、生活条件和身体状况等综合判定的。如果双方能协商一致，可以通过签订抚养权协议确定归属，如果协议不成，可以到法院起诉。一般两周岁以下的孩子由女方直接抚养，两周岁以上的以更有利于孩子成长为原则。离婚孩子判给谁房子就归谁吗不是离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取

2023-07-02

320人看过
银行贷款
买房主要考虑哪些因素？买房时应该注意哪些问题

买房时应该考虑什么？买房时应该注意什么？1买房时应该考虑什么？1买多层1-4层。但同时，当多层超过5层时，会带来很多不便。（for）看看大社区之后，中小社区随处可见，大社区越来越难找。随着经济的发展，中原城市群的规划，以及15%的GDP增长率，现在主要的交通工具必须是私家车和公共交通。另外，苏州的地铁也在建设中，所以将来在城市里搬家肯定很方便。当交通不再是一个大问题时，如果你住得再远一点也不算什么。（4）环境是一个很大的考虑因素。现在环境越来越糟了。拥挤的人群、汽车尾气、小贩的叫喊声、声音等等，这种悲剧今后会越来越严重。如果环境不好，你就睡不好觉。估计你的生活会一团糟。（五）户型也决定成败为老年人买一间朝南的房间，光线好等，所以选择房子的关键是户型和朝向。（6）顶部高度必须足够高，应为2。最好在75米以上达到2.85米。如果顶高太低，很容易感到压抑。我们应该更加注意这一点。第二，买房时应该

2023-05-02

178人看过
法律综合知识
孩子在离婚时判给母亲的因素有哪些需要考虑

一、孩子在离婚时判给母亲的因素有哪些需要考虑总的来说，法院在判决孩子抚养权时主要考虑这么几个因素：1．孩子的年龄；2．夫妻双方的经济状况；3．双方的受教育程度；4．孩子的意愿（指年龄稍大且能进行意思表示的孩子）；5．孩子的生活习惯；6．祖父母或外祖父母有抚养意愿且有抚养能力的情况等等。《民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、起诉争夺抚养权流程起诉争夺抚养权流程如下：1．准备好民事诉讼状。2．到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证

2023-10-16

340人看过
配套设施
我们在选择小公寓时应该考虑哪些因素

1、便利的交通是关键从小户型的最终居民来看，自住者大多是工作时间不长、积蓄不多的年轻白领，而租小户型的主要是收入较高的年轻白领，高级商务人员和外国人。它们的共同点是对交通和周边配套设施的要求更高。因此，选择小户型还是投资型，首选的是交通便利、配套设施齐全。2。以实用为目标选择小户型必须“实用为先”，在“宜居”的基础上追求“宜居”。由于其体积小，设计不合理，容易扩大其缺点。在设计理念上，内部空间的使用要高度紧凑，设计要精益求精，“设计住宅就像设计飞机客舱”采用“半居室”、“多功能厅”等设计理念，在舒适性与紧凑性之间达到平衡。目前在售的小户型有明厨、明卫和自由阳台。在选择时一定要注意户型的设计是否紧凑合理，以满足自己的需求。小户型的设计在于“巧”字，客厅的布局也很讲究。例如，厨房和卧室适当分开，这有助于提高房间的舒适性，这在许多小户型的设计中往往被忽视。第三，选择合适的楼层非常重要。小型公寓主

2023-05-02

142人看过

法律综合知识
有限公司在分配股份时会考虑哪些因素

一、有限公司在分配股份时会考虑哪些因素有限公司在分配股份时会考虑以下因素：1．创始团队的贡献创始团队对于公司的建立和发展作出了重要贡献，因此他们应该得到相应的回报。CEO通常是创始团队的核心成员，因此通常会得到相对更高的股权比例。在实际操作中，CEO通常会持有公司的30％至50％的股权。2．关键员工的贡献除了创始团队，公司的关键员工也会对公司的发展作出重要贡献。CTO和CMO通常是公司的核心员工，他们的股权比例应该与他们的贡献相对应。通常来说，CTO和CMO的股权比例通常在10％至20％之间。3．资源股东的贡献资源股东通常是指对公司发展具有重要帮助的投资者或合作伙伴。他们通常会为公司提供资金、资源和支持，因此他们应该得到相应的回报。通常来说，资源股东的股权比例在10％至30％之间。4．预留期权池预留期权池通常是为了激励公司的员工，让他们更加积极地参与公司的发展。期权池通常是公司总股本的10

2023-09-28

494人看过
工程造价
在计算土方工程量时必须考虑哪些因素

土方工程量计算中必须考虑哪些因素I.计算方法的影响分析目前土方工程量计算基本上遵循固定公式，得到更可靠的数据。但根据公式进行计算，通常只能得到一个粗略的结果，在实际施工过程中，有很多细节都会影响土方工程量的实际使用，因此根据公式进行工程量计算，往往或多或少存在一定的偏差。对计算方法的影响基本上是不可避免的，只有提高计算过程的精度才能保证土方量的准确性。由于计算公式不同，土方量的计算结果会有一定的差异。二。路面设计的影响分析路基施工是后续路面施工的基础，路基施工质量的好坏直接影响到路面施工能否顺利进行。如果在路面施工设计中，为了满足施工需要，需要对一些有凹陷的区域进行填筑和整平，那么在路基施工阶段就需要用土方对凹陷进行填筑和整平，这将大大增加土方量。特别是在一些沉陷面积较大，路面施工设计需要填筑的情况下，土方用量甚至会占到整个路基施工的很大一部分，需要引起足够的重视。在这种情况下，为了控制土

2023-05-07

180人看过