租赁合同不产生居住权，租赁合同产生租赁权，我国《民法典》规定（2021年1月1日生效），设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。
融资租赁合同具有不可撤销性
在传统租赁中，承租人有权利在将租赁物退还给出租人的前提下解除双方之间的租赁合同，合同解除后，承租人就无须继续支付租金。而在融资租赁合同中，一般都含有承租人不得中途解约的约定。也就是说，承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下也是如此。同时，在融资租赁合同成立之时，承租人应支付的租金总额就已经确定，不管承租人是否提出解除合同的主张，都应该无条件地支付给出租人既定的租金。
这是因为，融资租赁合同中的出租人购买租赁物的资金绝大部分来自于第三人，如银行金融机构等的贷款，必须从承租人交付的租金偿还第三人的贷款本息，而不能因承租人受到租赁标的物灭失或毁损不交付租金币拒付贷款本息。
此外，租赁标的物是根据承租人特定需要而专门购买的，往往不具有通用性，如果承租人中途解约，出租人将难以处理收回的租赁标的物。因此，为了保护出租人的利益，往往在融资租赁合同中约定承租人不得中途解约的条款。当然，如果因为租人的过失致使标的物价款迟延交付或标的物的瑕疵交付并使合同目的不能实现，承租人还是可以依据民法典的规定解除合同的。
综上所说，之所以融资租赁合同是要式合同，是由于其自身独特性决定的，要式是在提醒人们，在做出融资租赁这一行为时，一定要谨慎。融资租赁合同的标的往往较大，履行时间较长，且涉及多方主体，故对于融资租赁合同一定要慎重对待。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
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租赁合同是否具有居住权？
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租赁合同是否产生居住权
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有租赁合同是否可以办居住证
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是不是签了租赁合同就有居住权
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房屋租赁合同中居住权是否可以转让？
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合同履行地动产租赁合同可以约定管辖。根据法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。动产租赁合同税率多少提供有形动产租赁服务的增值税税率为17。增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11：1．粮食等农产品、食用植物油、食用盐2．自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品3．图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物4．饲料、化肥、农药、农机、农膜5．国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一2023-07-04464人看过 -
居住证中介租赁合同能办居住证。申领人可以携带本人身份证明、中介租赁合同和近期数码照片图像号到居住证受理点提出申请，受理点初步核对、打印居住证申请表交申领人签名确认，制卡发放居住证。一、居住证到期怎么换证居住证到期换证流程如下：1、查验有关证件；2、填写《流动人员信息登记表》；3、缴纳办理费用；4、照数码相、采集指纹；5、交表、录入资料。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者2023-06-19417人看过 -
居住证没有房屋租赁合同可以办居住证。想要办理居住证但是没有房屋租赁合同的，需要提供房东出具的居住证明材料、房东的身份证明材料以及房东房产证明材料等。一、上海居住证没有租房合同怎么办?上海办理居住证没有租房合同可由申领人携带本人身份证明材料、近期照片、房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。二、居住证变更居住地址需要那些材料办理居住证地址变更，需要提供本人有效的身份证原件，居住证原件，本人有效的居住地住址证明(包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等)到当时申请办理居住证的地方进行更改，若跨市区地址变更一般要求注销旧的居住证以后，再重新办理新的居住证。三、去派出所办居住证明需要什么资料一般申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关2023-06-19417人看过 -
不可抗力租赁合同的解除具有溯及力，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一、合同目的不能实现的合同解除合同目的不能实现可以解除合同。法律规定当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。二、不可抗力解除合同是不是可以赔偿不可抗力解除合同可以赔偿。一般而言，合同解除后未履行的，应当终止履行；已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状，采取其他补救措施，并要求赔偿损失。所谓履行，是指合同解除后合同的履行状态和双方的具体情况。合同性质不同，处理方式也不同。恢复原状时，如果原物存在，应返还原物。如果原物不存在，可以用同一类物返还。不可抗力是合同的法定终止情形之一。因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任。当事2023-03-31183人看过
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拥有户籍并不等同于拥有居住权。在我国户口并不等于居住权，户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户，也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的，因此是否有居住权这一点本身是没联系。在我国户口并不等于居住权，户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户，也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的，因此是否有居住权这一点本身是没联系。一、和父母户口本分户需要什么手续1、首先需要满足分户的条件，才能够去办理分户(1)一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的6)家中有其他无法在一起生产生活的情况。2、分户需要携带的2023-03-29458人看过 -
继续履行合同当事人：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。一、甲方将坐落于区／县路弄／新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。三、该房屋用途为＿，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。四、该房屋月租金合计为___________元。（大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整）乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。六、甲方应当于_____年_____月____2023-04-22232人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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