无效合同已实际履行完毕怎么办？-法师兄

无效合同已实际履行完毕怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 10:10:47 82 人看过

一、什么情况下合同会无效？

1、买卖权属有争议的合同无效

根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，出售人应当对所出售的房屋拥有绝对的、无任何瑕疵的所有权，因为产权发生争议的房屋权属尚未确定，出售人并不一定拥有绝对所有权，其签订的房屋买卖合同自然无效。

2、合同的内容、形式、订立程序违反规定的合同无效

从事违法经营活动而订立的合同，或者法律规定必须经过审批才能生效却未经审批程序的合同等，这都属于不符合法律法规的合同，履行这样的合同会损害社会公共利益，因此会被认定为无效。

3、当事人没有合法资格的合同无效

如果无行为能力人或限制行为能力的自然人在未经其法定代理人同意的情况下订立的合同；未获得追认的无权代理合同；没有法人资格却以法人名义订立的合同等，皆会被认定为无效。

4、当事人意思表示不真实并因此损害国家、集体、第三人利益或公共利益的合同无效

按照规定，违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同，会被认定为无效。而且，当事人进行虚假意思表示的合同，包括当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同，伪装的合同(以合法形式掩盖非法目的)，也是无效的。

二、无效合同已实际履行完毕怎么办

无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百七十九条的规定，当事人应承担的责任类型主要有以下三种：

1、返还财产。当事人因无效合同而取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。

2、赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，双方皆有过错的，应当各自承担相应的责任。

3、收归国有或返还集体、第三人。

也就是说，合同一旦被确认无效，双方当事人则需要依照无效合同将从对方取得的财产返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多无效合同相关文章

法律综合知识
民法典规定合同无效但已实际履行如何处理

一、民法典规定合同无效但已实际履行如何处理《民法典》规定合同无效但已经实际履行的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同无效已经履行了，如何处理合同无效已经履行了，履行无效合同给当事人造成损失的，另一方要承担相应的责任。所谓无效合同，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该

2024-01-11

99人看过
合同条款
合同履行完毕是否可主张合同条款无效

有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益5、违反法律、行政法规的强制性规定。不管是否履行完毕，只要符合上述条件，即可视为无效合同。一、无效合同的特征1、具有违法性：所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性：不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。3、无效合同自始无效二、无效合同的处理方法1、返还财产返还财产：是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：第一，单方返还。单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产；

2023-02-20

53人看过
借款
民法典合同履行完毕多久上诉无效

如果合同是无效的，任何时候都可以确认合同无效。如果合同是合法有效的，在履行完毕，如果产生合同纠纷，应当在合同纠纷产生之日起三年内不起诉的，就会在法律上丧失胜诉权，不受法律保护。一、如何赔偿合同纠纷合同纠纷的赔偿标准是：1、因当事人违约产生合同纠纷的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；2、因合同无效发生合同纠纷的，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。二、求解释定金合同的生效时间怎么算？定金合同是一种实践合同，自实际交付定金时，合同才生效。定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限。三、借款合同属于抵押合同吗不属于。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款

2023-03-31

404人看过
法律综合知识
合同履行完毕后，还能确认其无效吗

若某项已圆满完成之合同在法院或仲裁机构裁定为无效，那么，各签署方理应将因该协议而获得之资产相互退回。若无法实现退换或无此必要进行退换，则需以公正价格进行折现赔偿。另外，凡对合同失效负有责任者均需要向另一方赔付其由此产生的全部损失款项；若双方皆有过错，则根据各自的过失比例来分担相应的责任。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2024-07-23

347人看过

法律综合知识
如何处理已经履行完的无效合同

一、如何处理已经履行完的无效合同对于已经履行完毕的无效合同处理方式如下：一、当事人因无效合同取得的财产应当返还给彼此。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。二、对于合同无效存在过错的一方要赔偿对方的损失；如果双方都有过错的，则应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、对于效力待定的合同该如何履行效力待定的合同，要确定合同效力后再履行。如果相对人追认生效的，按合同约定履行。如果相对人不追认的，合同无效，不需要履行。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定

2024-02-06

240人看过
不可抗力
合同已经履行完毕是否还能起诉

合同已经履行完毕能起诉。合同履行完毕后如果发生纠纷的，当然是还可以起诉的，而且对于合同履行结束的时间没有限制，也就是说无论合同履行完毕多久，只要产生纠纷就都可以起诉解决，只要符合起诉条件即可。一、没有借条借钱不还去哪里起诉呢可以起诉的，只要符合《中华人民共和国民事诉讼法（2017）》第一百一十九条的规定，都可以起诉。借款纠纷属于合同纠纷，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，既可以到被告住所地人民法院起诉，也可以在合同履行地人民法院起诉。二、合同签订时间晚于合同约定时间合同签订日期晚于合同生效日期合同有效，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。一般来讲，依

2023-03-07

180人看过
实际履行
合同签订后未实际履行算无效吗

一、合同签订后未实际履行算无效吗合同签订后未实际履行不算无效，《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。二、可撤销合同的后果是什么可撤销合同的后果是：1.合同无效和合同被撤销的溯及力，被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力；2.民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效；3.在合同当事人已经给付财产或者遭受损失的情况下，合同无效和被撤销后，必须涉及到财产责任的承担。三、可撤销合同应该怎么撤销可撤销合同的撤销是通过向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式撤销合同。根据《

2023-04-30

174人看过
实际履行
没有实际履行的合同必然无效吗

1、不是，双方协商一致且不违反相关法律规定已经签字的情况下，未被履行的合同是依法成立生效的。2、法律规定：《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、什么是实际履行原则1、实际履行原则是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。2、实际履行基本含义为两个方面：一是当事人应自觉按约定的标的履行，不得任意以其他标的代替约定标的，尤其不能简单地用货币代替合同规定的实物或行为；二是当事人一方不履行或不完全履行时，首先应承担按约履

2023-03-31

147人看过

实际履行
合同未生效但一方已经实际履行的会怎样？

合同未生效但一方已经实际履行的，在另一方未表示反对时，意味着合同已生效。合同虽成立但未生效，通常是因为该合同为附一些条件，在条件未达成的情况下，当事人已经实际履行合同义务，在另一方未表示反对时，就意味着所附条件已经作废，合同已经生效，合同当事人应受到合同所产生的效力所约束。关于合同未生效责任的承担。基金募集期限届满，基金不满足有关募集要求的，基金募集失败，基金管理人应该承担下列责任：以固有资产承担因募集行为而产生的债务和费用；在基金募集期限届满后30日内返还投资者已缴纳的款项，并加记银行同期存款利息。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，

2023-08-04

336人看过
实际履行
实际履行合同否认合同效力

依法成立的合同有效，符合合同生效的条件，在履行时否认效力，不会被支持。一、代签合同有法律效力吗?代签合同如果存在合法的授权委托，那么就是合法有效的。但是如果不具有合法的授权，那么代签行为就是违法的，合同的效力属于效力待定状态。依法成立的合同，自成立时生效，但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。除此之外，还要求合同的内容不违法，内容违法的话，合同也是无效的。二、合同不规范是否有法律效力需要根据合同不规范的情形而确定。据我国法律规定，合同自双方当事人签字盖章时成立，除非特殊约定，合同一经成立即生效。但是合同的成立还需要符合法定的条件，分情况讨论：(1)如果一份合同欠缺当事人名称或姓名、标的、质量或数量等主要条款，则该合同不是一份完整的合同，可能导致合同没有法律效力。(2)如果一份合同缺少价款、履行期限等非主要条款，则不会影响合同的法律效力，该合同有效的。三、合同没手印有效

2023-03-22

327人看过
合同生效
实际合同履行日期为合同生效之前怎么办

对于实际合同履行日期为合同生效之前的情况，如果当事人履行主要义务并且对方当事人接受的，则该合同提前生效。一、房屋继承协议什么时候生效？房屋继承协议一般双方签字后便生效。如果约定生效条件的，则以合同约定为准。根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、民法典买卖合同书生效的条件是什么《民法典》规定买卖合同生效的条件是合同依法成立时生效，法律另有规定的除外。合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形

2023-04-04

462人看过
合同形式
违法的合同履行完毕有效吗

一、违法的合同履行完毕有效吗如果违法合同是违反法律强制性规定的，该合同无效，无效的合同自始至终无效，所以即使履行完毕，合同仍然无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、怎么样让协议具有合同效力合同是由民

2023-05-03

60人看过

法律综合知识
合同履行完毕还是不是可以确认无效

一、合同履行完毕还是不是可以确认无效合同履行完毕还是不是可以确认无效。已经履行完毕的合同如果被法院或者仲裁机构确定无效的，则当事人应当彼此返还因合同取得的财产，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。而且对于合同无效存在过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失；如果双方都有过错的，则按照各自的过错比例承担责任。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同履行完毕后是否还是不是可以解除合同履行完毕后不能再解除。合同解除与债务已经按照约定履行均是合同权利义务终止的情形，合同权利义务终止是上一位阶的概念，包括了合同解除、债务已经按照约定履行以及其他情形。债务已经按照约定履

2024-01-17

208人看过
实际履行
如何证明施工合同已实际履行

一、如何证明施工合同已实际履行在履行建设工程施工合同中，要保存好关于证明自己实际完成工程量的证据，希望好合同履行情况说明书，以此证明施工合同已实际履行。二、合同履行情况怎么写我国并没有对合同履行情况作出强制性规定，当事人只需要根据自身的情况写即可，比如可以这样写：1、公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。2、一切与合同有关的部门、人员必须本着“重合同、守信誉”的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同履行。未经审批部门同意，任何个人或部门不得消极理或擅自变更、中止、终止合同。3、合同履行过程中的具体负责人，按照企业审核规定执行，即由谁审核，就由谁负责合同的事前监督、事中处理和事后总结。4、总经理等有关部门负责人应随时了解、掌握合同的履行情况，发现问题及时处理或汇报。否则，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究

2023-05-03

310人看过