根据《民法典》第一千一百五十三条规定:“夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一般分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产”。通常情况下,房产会被认定为夫妻共同财产,父母各拥有该房产的百分之五十的产权。父亲去世后,仅房产的百分之五十属于遗产的范围。
根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,第一顺序的继承人包括配偶、子女、父母;根据《民法典》第一千一百三十条的规定,同意顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。所以,父亲去世后,还应依第一顺序继承人的具体人数,按均分的规则最终确定母亲拥有房产的份额。
一、继承房产过程是什么
1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估。评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素,作出价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明、遗嘱原件(若有)。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料,办案人员立案受理,并核发回执。待审核后,发放更名的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、法定继承的三种方式
1、协商继承
全部继承人协商一致达成不动产分配协议,可提交被继承人死亡证明、分配协议、亲属关系证明、完税凭证、其他必要材料,登记机关公示后,办理继承转移登记。
2、公证继承
被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书、完税凭证申请办理房屋转移登记。
3、诉讼继承
继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的,需到法院提起继承纠纷诉讼,取得法院生效判决或调解书后,持法院出具的生效法律文书、完税凭证等申请房屋转移登记。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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母亲去世, 父亲继承了房产, 母亲的份额, 我哥的份额中我的份额大吗广东在线咨询 2022-01-21房屋为共有的。 你母亲去世时先分出一半为你母亲的遗产。因你母亲无遗嘱,你母亲的遗产应由你父亲、你兄弟姐妹,如果你母亲去世时你外公外婆还的,你外公外婆也有权继承。但你哥未对你尽赡养义务的,你母亲的其他继承人可主张少分或不分他遗产,而由你母亲的其他继承人分配你母亲的遗产。 你父亲去世的,他的遗产包括,房屋的一半以及他从你母亲处继承得来的遗产。因你父亲有遗嘱给你,因此,这两部分财产归你所有。 你哥的份额
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父亲去世,母亲继承了所有财产,母亲没有继承,父亲的份额是否有效广东在线咨询 2022-02-05其母亲有权处分属于她自己所有的财产。由于父亲先去世,故房产中有一半属于你父亲的遗产,另一半属于母亲的个人财产。父亲去世后,无遗嘱,按照法定继承,由配偶与4个子女共同继承,即各得五分之一。这样,母亲占有10分之6,4个子女各占10分之一。故母亲有权就自己的份额立遗嘱。如果母亲就个房产立遗嘱,所立超过其所有权部分的无效。,如果所有子女不放弃对父亲遗产的继承,则母亲便无权处分整个房产。母亲立遗嘱后,其他
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父亲去世, 两个女儿继承房产, 父亲的份额宁夏在线咨询 2022-03-20根据你的叙述。父亲立下遗嘱,那么父亲只能处分他个个人财产,无权处分他人财产。由于你母亲并未立下遗嘱,因此你母亲去世时,你母亲的房产份额,即房产的二分之一由你父亲,一个女儿两个儿子共同继承,那时你父亲占八分之五,女儿,儿子三人分别占八分之一。现父亲去世,立下遗嘱,那么他只能处分他的八分之五给女儿。因此最终,女儿占八分之六,两个儿子分别占八分之一。
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父亲去世后父亲继承了, 但是父亲去世了, 继母的份额是怎么样规定的澳门在线咨询 2022-05-06该房屋的一半应当属于你母亲的财产,另一半所有你父亲的财产。你母亲去世时你父亲及你(如果你有外婆外公、兄弟姐妹,应当有权分割,包括你、你父亲这些人均分)没有分割,你父亲已去世,你父亲的遗产应当是,该房屋的一半加上你父亲依法能够继承你母亲一半房屋的部分份额,该遗产应当有他的第一顺序法定继承人继承,该继承人是指你父亲的父母(如果还在世)、配偶(你的继母)、子女(你及你的兄弟姐妹),这些人有几个就几个人分
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