公积金贷款买房后房产证在哪里
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-26 08:21:51 312 人看过

公积金贷款买房后房产证在购房者手里。房产证在公积金管理中心做完抵押之后,房产证上会注明贷款金额日期加盖抵押章,之后会把原件还给用户,银行只留他项权利证作为抵押。等到用户结清公积金贷款之后,再持房产证、身份证、贷款合同以及贷款结清证明等资料前往房管局办理相应的解除抵押手续,解除抵押之后房子就是完全属于购房者了。

公积金贷款买房子的流程是哪些

1、提交申请

借人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。

2、贷款初审

准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等,需要评估的贷款由指定评估机构进行评估。

3、初审合格

住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格

受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过

住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单,银行通知借款人办理放贷手续。

6、担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函,如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,则需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

7、划款手续

申请人持担保后的抵押合同等材料,到房地产管理处办理抵押登记,持登记后的抵押合同和公证书到住房资金管理中心领取划款通知书,最后持划款通知书到指定银行办理划款手续。

8、借款人按照规定的方式按时归还借款。

公积金贷款买房注意事项

1、保持信用良好

信用良好,是申请公积金贷款的前提条件,因此在申请贷款前以及贷款审批期间,都需按时还款,保持良好的信用记录。对于夫妻共同借贷的,则要求夫妻双方的征信良好,若一方征信不好,都会给公积金贷款审批带来负面影响。

2、贷前不要提取公积金

公积金账户余额关乎用户公积金贷款额度,一般来说,公积金贷款额度是根据账户余额、房价成数、还贷能力、最高限额等四个方面综合测算得出,取其中的最低值即为公积金贷款额度,因此,若账户余额太少,则可能导致公积金贷款额度不足,从而无法办理公积金贷款。

3、选择适合的还款方式

公积金贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种方式,其中等额本息每月还款额固定,还款压力相对较小。而等额本金则是前期还款金额大,但是利息少。因此,用户需根据自己的实际情况去选择何种方式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月10日 03:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 住房公积金贷款可以贷多少,住房公积金贷款买房条件
    住房公积金贷款一般不超过账户余额的20倍,主要适用于申请公积金贷款购买限价商品住房,和购买首套自有住房的。住房公积金贷款买房条件是借款人及其配偶具有有效的身份证明,家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力等。一、住房公积金贷款可以贷多少住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下:1.申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2.使用公积金贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。二、住房公积金贷款买房条件住房公积金贷款买房条件是:1.借款人及其配偶具有有效的身份证明;2.已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产
    2022-08-25
    156人看过
  • 保定上哪里办住房公积金贷款
    在保定办理公积金贷款,借款人应同时具备以下条件:(一)借款人或其配偶或父母,子女等亲属缴纳住房公积金已经连续一年以上;(二)借款人具有保定居民常住户口或有效居留身份证件;(三)借款人以及其配偶双方均未享受过本项贷款或已还清本项贷款;(四)借款人具有稳定的经济收入,身体健康、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(五)具有合法有效的、住房公积金管理部门认可的购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业购房贷款的证明;(六)具有购买、单位集资建造住房价款20%以上的自有资金或具有自建、翻建、大修自住住房成本费用50%以上的自有资金;(七)具有住房公积金管理部门认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或职工个人为其担保;(八)住房公积金管理部门规定的其他条件。第一章总则第一条为加强住房公积金提取管理,维护住房公积金所有者的合法权益,保证住房公积金的合理使用,根据国务院《住房公积金管理条例》、《
    2023-05-08
    496人看过
  • 买房住房公积金贷款流程,买房住房公积
    一、买房住房公积金贷款流程办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、买房住房公积金贷款利率根据中国人民银行公积金贷款利率表,公积金贷款利率2022最新利率:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率,贷款期限在1年以上的,于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。大家,一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷
    2023-04-10
    432人看过
  • 公积金可以贷款买小产权房吗?要去哪里办理
    公积金可以贷款买小产权房。小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台,规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,可是买小产权房能贷款吗?很多工薪族都有这样的疑问,下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,小产权房是一些村集体组织或者打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。目前的小产权房、乡产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义
    2023-02-20
    478人看过
  • 公积金贷款买房有哪些限制?公积金贷款买房的五大限制!
    随着经济的蓬勃发展,房价的涨势就一直没有下跌过,很多人多会选择贷款买房,公积金贷款买房无疑成了大家的首要选择。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率低,能够为大家省下不少钱,但公积金贷款买房也是有限制的。那么公积金贷款买房有哪些限制?公积金贷款买房的五大限制!感兴趣的朋友不妨一起来看看吧!1.卖家限制对于卖家来说,由于公积金贷款的放贷时间周期比较长,非常不利于资金的快速回笼,因此,不少卖家都会十分嫌弃公积金贷款,甚至会聚聚公积金贷款。如果你遇到了禁用限制,那么就无法使用公积金贷款,此时就要选择是继续交易还是换一套房子。2.时间限制购买者需要明确的一点是,并不是交了住房公积金就可以立刻使用公积金进行贷款。一般来说,住房公积金管理众鑫都有这样的规定,只有连续足额缴存公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。如果缴存人的公积金缴存时间不够或者存在断缴的情况,那么就无法只用公积金进行贷款。3.提取限制住
    2023-12-20
    374人看过
  • 买房公积金贷款多久批下来,买房公积金贷款流程
    买房公积金贷款一般要14个工作日可以批下来,当事人提交贷款申请之后需要一定的时间审核,买房公积金贷款流程是当事人提出贷款申请并提交相关材料,审核通过后发放贷款。一、买房公积金贷款多久批下来买房公积金贷款一般要14个工作日左右才能办下来。因为银行要进行审核,贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、买房公积金贷款流程买房公积金贷款流程:1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书
    2022-08-12
    353人看过
  • 申请公积金买房公积金贷款买房的步骤
    住房公积金贷款买房流程1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;6、贷款人规定的其他条件。需提交资料:个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外,必须提供借款人住
    2023-05-05
    366人看过
  • 公积金怎么买房,公积金买房后,怎么扣款
    公积金买房会比商业贷款节省很多钱,同时还比一次性拿全款,压力小。公积金贷款备受亲爱,成为大家买房的一种比较常见的方式。但是公积金具体怎么买房?公积金买房后,怎么扣款?公积金怎么买房1、首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下的条件:(1)借款人是在“公积金中心”正常的缴存住房公积金的个人;(2)借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;(3)具有城镇常住户口或有效居留身份;(4)具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;(5)具有购买住房的合同或有关证明文件;(6)借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;(7)借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。2、具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可
    2024-04-14
    412人看过
  • 公积金贷款抵押房产证后多久放款
    一、公积金贷款抵押房产证后多久放款一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的,借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款。二、抵押房产证贷款要担保人吗一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。三、用别人的房产证能抵押贷款吗不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的
    2021-11-04
    194人看过
  • 贷款买房后,公积金有余额吗
    已贷款买房后面才有公积金,可以办理商贷转公积金,办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款。一、住房贷款办理条件住房贷款(公积金贷款)申请条件:(一)具有有效的身份证明;(二)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(三)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,
    2023-06-22
    337人看过
  • 已贷款买房后面才有公积金
    已贷款买房后面才有公积金,可以办理商贷转公积金,办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款。一、公积金贷款还款期间还可以提取公积金吗公积金贷款还款期间是可以提取公积金的。用公积金贷款的可以一次性提取公积金的余额来偿还剩下的贷款,当然也可以每个月从公积金中提取金额来偿还贷款的本金和利息。用公积金贷款的,只要按照约定按时还款即可,公积金里的余额是可以提取的。公积金房贷的条件,具体如下:1、有所在城市的居留证或有效身份证;2、必须参加了住房公积金制度;3
    2023-06-26
    60人看过
  • 在哪里查公积金贷款余额
    1、柜台查询:查询者可以到当地公积金管理中心办事大厅进行查询,需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。2、网上查询:查询人可以登录当地公积金管理中心官网,点击个人住房可公积金查询,输入相关信息查询即可。3、电话查询:可以拨打住房公积金中心电话,按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型,输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询。4、银行柜台打印对账簿查询:各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡,可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细,可体现公积金缴存余额。公积金贷款可以贷多少钱不同城市公积金贷款最高可贷额度的规定都是不同的,实际可贷额度也会根据贷款人综合条件的不同而产生差异,但是公积金贷款额度的计算方式是基本一致的。主要从以下四个方面计算可贷额度:1、贷款额度计算公式:借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余
    2024-01-30
    261人看过
  • 玉溪公积金哪里买住房
    玉溪市符合条件可以申请个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。类型个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷
    2023-05-31
    469人看过
  • 公积金怎么贷款买房?公积金多少可以买房
    一、公积金怎么贷款买房1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。4、审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同:审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。二、公积金多少可以买房这个跟你所在城市不同,导致贷款额度也不一样,以长沙为例,公积金贷款在长沙买房的话,最
    2023-06-22
    99人看过
  • 住房公积金贷款可以贷多少,住房公积金贷款买房条件
    住房公积金贷款一般不超过账户余额的20倍,主要适用于申请公积金贷款购买限价商品住房,和购买首套自有住房的。住房公积金贷款买房条件是借款人及其配偶具有有效的身份证明,家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力等。一、住房公积金贷款可以贷多少住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下:1.申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2.使用公积金贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。二、住房公积金贷款买房条件住房公积金贷款买房条件是:1.借款人及其配偶具有有效的身份证明;2.已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产
    2022-08-25
    156人看过
  • 保定上哪里办住房公积金贷款
    在保定办理公积金贷款,借款人应同时具备以下条件:(一)借款人或其配偶或父母,子女等亲属缴纳住房公积金已经连续一年以上;(二)借款人具有保定居民常住户口或有效居留身份证件;(三)借款人以及其配偶双方均未享受过本项贷款或已还清本项贷款;(四)借款人具有稳定的经济收入,身体健康、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(五)具有合法有效的、住房公积金管理部门认可的购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业购房贷款的证明;(六)具有购买、单位集资建造住房价款20%以上的自有资金或具有自建、翻建、大修自住住房成本费用50%以上的自有资金;(七)具有住房公积金管理部门认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或职工个人为其担保;(八)住房公积金管理部门规定的其他条件。第一章总则第一条为加强住房公积金提取管理,维护住房公积金所有者的合法权益,保证住房公积金的合理使用,根据国务院《住房公积金管理条例》、《
    2023-05-08
    496人看过
  • 买房住房公积金贷款流程,买房住房公积
    一、买房住房公积金贷款流程办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、买房住房公积金贷款利率根据中国人民银行公积金贷款利率表,公积金贷款利率2022最新利率:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率,贷款期限在1年以上的,于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。大家,一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷
    2023-04-10
    432人看过
  • 公积金可以贷款买小产权房吗?要去哪里办理
    公积金可以贷款买小产权房。小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台,规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,可是买小产权房能贷款吗?很多工薪族都有这样的疑问,下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,小产权房是一些村集体组织或者打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。目前的小产权房、乡产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义
    2023-02-20
    478人看过
  • 公积金贷款买房有哪些限制?公积金贷款买房的五大限制!
    随着经济的蓬勃发展,房价的涨势就一直没有下跌过,很多人多会选择贷款买房,公积金贷款买房无疑成了大家的首要选择。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率低,能够为大家省下不少钱,但公积金贷款买房也是有限制的。那么公积金贷款买房有哪些限制?公积金贷款买房的五大限制!感兴趣的朋友不妨一起来看看吧!1.卖家限制对于卖家来说,由于公积金贷款的放贷时间周期比较长,非常不利于资金的快速回笼,因此,不少卖家都会十分嫌弃公积金贷款,甚至会聚聚公积金贷款。如果你遇到了禁用限制,那么就无法使用公积金贷款,此时就要选择是继续交易还是换一套房子。2.时间限制购买者需要明确的一点是,并不是交了住房公积金就可以立刻使用公积金进行贷款。一般来说,住房公积金管理众鑫都有这样的规定,只有连续足额缴存公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。如果缴存人的公积金缴存时间不够或者存在断缴的情况,那么就无法只用公积金进行贷款。3.提取限制住
    2023-12-20
    374人看过
  • 买房公积金贷款多久批下来,买房公积金贷款流程
    买房公积金贷款一般要14个工作日可以批下来,当事人提交贷款申请之后需要一定的时间审核,买房公积金贷款流程是当事人提出贷款申请并提交相关材料,审核通过后发放贷款。一、买房公积金贷款多久批下来买房公积金贷款一般要14个工作日左右才能办下来。因为银行要进行审核,贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、买房公积金贷款流程买房公积金贷款流程:1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书
    2022-08-12
    353人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 大连的公积金在哪里买房
      香港在线咨询 2022-08-21
      异地公积金大连买房可以申请住房公积金贷款。 异地申请住房公积金贷款流程: 职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。 贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。 办理公积金异地贷款所需资料有: 1、申请
    • 公积金贷款房产证写谁的名字公积金贷款房产证
      台湾在线咨询 2021-11-30
      谁是贷款主体,谁的名字就写在房产证上。贷款买房也一样。谁是贷款主体,谁的名字就写在房产证上。可以在共同还款人的房产证上加名字。第一,使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款材料应当公积金福利的人为借款人主体。二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口,建立住房公积金制度2年以上,按规定缴纳住房公积金的职工。在购买或翻建或大修自有住房资金不足时,可以享受公积金贷款。
    • 公积金在公司贷款买房后多久可以买房子
      重庆在线咨询 2021-12-22
      1、如果单位缴纳住房公积金,需要全额缴纳6个月才能用住房公积金贷款买房;2、.如果是个人缴纳住房公积金,需要全额缴纳一年才能用住房公积金贷款买房。职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工去年月平均工资的5%%;有条件的城市可以适当提高存款比例。具体存款比例由住房公积金管理委员会制定,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
    • 武汉哪里可以提取公积金贷款买房
      江西在线咨询 2022-03-15
      1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、啊不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议
    • 买房子公积金贷款还一年了, 现在想买房子, 可以用公积金贷款买房吗
      河南在线咨询 2022-02-11
      现在银行鼓励贷款置业但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平,想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的,等你公积金满一年了按揭还款到一年了可以办理按揭转公积金的实际上现在按揭贷款利率也还可以有的银行已经执行下浮30%银行利率没有之前那么恐怖了现在国家银行公积金包括当地的政府应该已经都拿出自己的行动了鼓励老百姓买房子现在买房我认为是个好时候实际上我认为如果买房要等的是那