租赁合同期间一般不可以变更租金，除非当事人协商一致。
根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《商品房屋租赁管理办法》第九条规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
单位变更劳动合同期限属于续签吗
变更劳动合同期限不属于续签。
1、续签合同要就全部条款经双方平等自愿、协商一致后方能签订，而变更期限仅就此一项双方协商一致即可，原合同其他条款继续履行。
2、续签合同时，达不成一致意见，原合同终止履行，单位可不付经济补偿金。变更合同期限双方达不成一致意见变更不成，原合同需继续履行到合同到期。
3、续签合同必须是在合同到期时，而变更合同期限必须在合同期限内进行变更。
4、续签合同是再次签订合同，也就是至少算第二次签订合同，将来或许受二次合同后再签合同须订立无固定期限合同，而变更合同期限既满足双方在期限上的约定，又不受第几次合同的限制。
5、如果是派遣合同则不受几次合同限制，原则上可采用续签合同，按规定续签合同期限必须两年以上。而变更合同期限则不受必须二年以上期限的限制，特殊情况下可以根据用工单位的实际需要来变更合同期限。
6、续签合同对劳动报酬的约定可以维持原约定，也可高出原约定；而变更合同期限，原合同继续履行，劳动报酬原约定仍然维持不变，继续履行。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
-
如何应对股权变动
236人看过
-
如何应对劳动合同变更
88人看过
-
如何应对租金欺诈，如何防范短期租金陷阱
344人看过
-
如何应对租金欺诈，如何防范短期租金陷阱
59人看过
-
房东提高租金逼退租客 应该如何应对？
163人看过
-
租房到期押金不退如何应对
55人看过
-
强制执行一、租房到期押金不退如何应对1、根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租赁合同的规定，租房不退押金的，可以向人民法院请求判决出租人返还押金。如果在租房过程中，承租人没有违约，而合同已经履行完毕的，出租人应当返还承租人已经给付的押金。在人民法院出具判决之后，可以以此向人民法院提起强制执行，就可以强制执行出租人的财产。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、租房合同押金的退还情形1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，2023-04-20293人看过 -
劳动合同变更去年6月，大学生小江与北京某零售公司签订劳动合同，约定小江毕业后到该公司上海分公司公关部工作。今年8月，由于经营不善，公司决定关闭上海分公司，并打算将小江调至北京工作。但小江认为，合同中约定的工作地点是上海，公司擅自改变工作地点属于违约行为。因此，小江表示不同意去北京，并要求公司安排自己继续在上海工作。大学生朋友，小江这样的要求合理吗?公司能否与小江解除劳动关系呢?根据《中华人民共和国劳动法》第二十六条规定：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。这里所说的客观情况发生重大变化，通常是指劳动合同在履行过程中，发生了诸如企业被兼并、合并、分立以及企业进行转产、重大改造等情况。在本案中，零售公司由于经营不善不得不关闭上海分公司的行为，显然属于劳动合同订立时2023-06-08370人看过 -
在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。同时，选择长租也能够获得相应的租金优惠，并且能够保证居住的稳定性。受奥运会的临近和毕业生租赁高峰的迫近影响，北京市租赁成交量和成交价格迅速升温。来自“我爱我家”市场研究中心数据显示，3月份北京综合租赁价格指数同比上涨了21.97%，环比增长5.77%，其中普通租赁价格指数同比增幅高达16.90%。针对租赁旺季，租金大幅上扬的态势下，普通租房者如何选房、租房，“我爱我家”支招，知道客户巧租房。1、避开热点区域，选择辐射区域租房在租赁旺季来临的时候，租金总是围绕着几大热点区逐2023-06-10176人看过 -
立遗嘱立遗嘱后财产有变化遗嘱人可以撤销或者变更遗嘱。变更和撤销遗嘱应当采取以下方式：1、一般情况下，立遗嘱人撤销或者变更遗嘱时，可以采取与原遗嘱相同的方式，也可以采取与原遗嘱不同的方式；2、原遗嘱是以公证的形式订立的，不能以自书、代书、录音、口头遗嘱的形式撤销、变更公证遗嘱，只能通过公证遗嘱；3、遗嘱人以不同的方式立有几份与内容相抵触的遗嘱，其中公证遗嘱的，以最终遗嘱为准。公民可以立遗嘱处分个人财产，立遗嘱的方式有哪些公民立遗嘱的方式有公证遗嘱、打印遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱。（1）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（2）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。（3）打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。（4）以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上2023-07-15175人看过
-
书面合同租户提前退租处理：1、如果合同明确规定租赁后中途退房。合同明确规定，乙方在租赁期内需要提前退还租金的，应提前一个月通知对方，并按月支付租金200％如果支付违约金，甲方还应支付相应的租金。按合同规定执行；2、合同中没有规定的，可以与房东协商解决租房后中途退房、退还剩余租金的问题。双方达成协议后，按约定执行；房东不坚持不退还剩余租金的，可以告诉房东自己的一些情况，让房东知道自己提前退房的原因，可能会退一点。租户提前退租退租金吗已交房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使2023-07-12424人看过 -
社保1、市内异动单位申报，填写《参保人员增、减表》，并附依据（行政事业单位凭县编办编制调令）。应参保而未参保的增加人员，必须从2003年元月起补缴。新增人员填写《个人参保登记表》，征缴股审核、照相、发册，登录个人挡案资料，业股核对，并建立个人帐户、制卡。已参保人员异动征缴股核转医保关系，死人员注销《医保手册》和《病历本》，领取或继承个人帐户余额。2、跨市异动职工调入，单位填写《参保人员增加表》，如调入人员已参保，则必须查验IC卡，余额必须为零；调入人员是未参保人员，则按上述“市内异动”有关程序办理有关手续。职工调出，单位填写《参保人员减少表》，并附减少依据，注销两证，通知个人帐户科转移或领取个人帐户余额，经主任审批后，财务科支付。河南省内转社保应该怎么操作（一）持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《社会保险转移参保凭证》。（二）再将上述凭证、身份证原件复印件、社保卡2023-07-0672人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的，合同自依法成立的时候具有法律效力；如果未办理上述手续会影响合同生效的，则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定，并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同，自期限届开始时生... 更多>
-
2024-01-22 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2024-01-13
-
-
应该如何付租金广西在线咨询 2022-08-31一般有三种方式： (1)期初付租，也称租金先付，即承租人在各付租间隔期的期初支付租金。在期初付租的情况下，第一期租金在起租日就需支付。国外一般采用这种办法。 (2)期末付租，也称租金后付，即承租人在各付租间隔期的期末支付租金。采用这种方法，能使租金支付时间向后推迟整整一个间隔期(半年或1年)，对资金短缺的承租人有利。我国目前一般采用这种付租方式。 (3)有宽限期的期末付租。考虑到有的租赁设备，从引 -
如何应对公司租赁贵州在线咨询 2022-10-21根据你所说的情况，调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。(仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋 -
房租涨价如何应对内蒙古在线咨询 2022-01-11对方单方面涨价的行为是无效的行为。你可以准备积极应诉，提供你们签订的租赁合同以证明租金和租赁期限。同时你也要注意，一定要按时支付租金，如果因为对方起诉了，你不支付租金，对方可能因为你的违约行为而提出解除合同。如果对方不接受2500每月的租金，可以通过打款的方式支付到对方账户上或者通过公证处提存以确保你方不违约。
-
房租租金押金应如何订立合同甘肃在线咨询 2022-06-18房租合同中的押金，当事人可以自行约定押金的数额以及返还期限。可以这样约定：租赁期限届满，甲方应当于何时返还乙方押金多少。根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
