住房公积金都有哪些作用-法师兄

住房公积金都有哪些作用

来源：互联网时间： 2023-05-04 20:54:18 253 人看过

住房公积金都有什么用冲还贷”用足本金

“冲还贷”是公积金新品种，指提取住房公积金补充公积金存储余额归还个人住房贷款本息。通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款购买具有所有权住房的借款人，均可办理“冲还贷”。它的还贷方式一律采用“余额还贷法”，即用提取的住房公积金全部归还住房贷款余额，并按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。“冲还贷”后借款人仍须逐月还款，逾期者按中国人民银行规定计收逾期违约金。

跳槽带好公积金

随着生活节奏加快，跳槽、换岗已被市民普遍接受，期间，如何保护好自己名下的公积金呢?住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金帐户下，职工住房公积金帐号也作相应调整。当市民因故脱离工作中断工资关系时，其公积金缴交随之中断，结余的公积金本息仍保留在原单位名义下的公积金帐号内，市民公积金帐号不变;市民恢复工作时，如在原单位发工资的，则继续留在原单位缴交公积金，如变动单位，可办理公积金转移手续。市民公积金转移时，调出单位应先办理调出手续，由银行进行转移后通知调出单位。

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住房公积金提取条件有哪些，住房公积金如何提取

作为一种住房保障制度，住房公积金制度关系到职工的切身利益。而住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为，是实现利益的一种方式。在符合了公积金提取条件后，可以按照提取公积金的程序要求，提取住房公积金。那么住房公积金提取条件有哪些，住房公积金如何提取呢?本文将从这两方面为您具体分析，希望能对您有所帮助。一、住房公积金提取条件有哪些?所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房

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资本公积金的用途有哪些？资本公积金的作用有哪些？

资本公积是企业非经营原因产生的资产增值，是非收益转化而形成的所有者权益。资本公积金可以说是一种准资本金，是企业所有者权益的组成部分。它不是由企业实现的净利润转化而来，本质上属于资本的范畴。资本公积金一般是不能随便支付给股东的。一、资本公积金的用途是什么资本公积金从本质上讲属于投入资本的范畴，由于我国采用注册资本制度等原因导致了资本公积金的产生。我国《公司法》等法律规定，资本公积金的用途主要是转增资本，即增加实收资本(或股本)。虽然资本公积金转增资本并不能导致所有者权益总额的增加，但资本公积金转增资本，一方面可以改变企业投入资本结构，体现企业稳健、持续发展的潜力;另一方面，对股份有限公司而言，它会增加投资者持有的股份，从而增加公司股票的流通量，进而激活股价，提高股票的交易量和资本的流动性。此外，对于债权人来说，实收资本是所有者权益最本质的体现，是其考虑投资风险的重要影响因素。所以，将资本公积

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住房公积金怎么用？住房公积金的用途

是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、程序1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付二、提取所需材料a、购买自住住房：个人申请，单位证明，及发票（看原件留复印件）b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）c、在职死亡：委托提取人明，提取人单位证明，（原件及复印件）d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）e、翻建大修

2023-03-15

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公积金的作用主要有哪些

一、公积金的作用主要有哪些1、购房：使用公积金购房又分为以下两种情况：贷款。公积金贷款买房时比较常见的一种方式，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款；提取使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息；另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。2、租房：如果有的朋友目前还处于租房的状况，这个时候公积金也是可以提取，用于房屋租金的支付。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。3、装修：住房公积金还可以在我们装修的时候使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房，装修一下现有的家，也会让人有一种住新房的感觉。二、什么是公积金通常是指住房公积金，实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，一般

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使用住房公积金买房有哪些注意事项

使用公积金购房有“三项注意”其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次

2023-05-05

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住房公积金贷款条件是什么？公积金的用途有哪些

一、住房公积金贷款条件是什么1、借款人开立公积金缴存账户时间满6个月，已及时、连续、足额缴交住房公积金6个月以上，缴交率不得低于5％。2、借款人必须是买受人（购房人）或房屋所有权人，具有房屋产权管理部门备案的购房合同或协议书及首付款发票。3、有长期稳定的经济收入，信用良好，具有偿还贷款本息能力的证明。4、缴存职工申请住房公积金贷款购买一手住房的首付款比例不得低于房屋总价款的20％；第二次使用住房公积金个人住房贷款的职工（含夫妻双方），首付款最低比例为40％。5、购买一手自住住房购房合同期限从合同签订之日起2年内可办理公积金贷款业务，预售楼盘须封顶后，方可申请办理住房公积金贷款；购买二手住房申请办理公积金贷款有效期限为不动产权证书登记之日起一年内。6、购买的二手住房竣工年代不得超过20年。7、对已使用过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款（包括异地贷款）的职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清

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用住房公积金贷款买房的好处有哪些

首先我们要理解到住房公积金贷款的含义，它其实是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在的单位所缴纳的住房公积金，然后会委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。接下来我们就来看看住房公积金贷款买房的好处都有哪些呢?住房公积金贷款买房好处一、公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。例如28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。二、公积金贷款还款更加灵活方便如果采用公积金

2023-05-05

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黑河市住房公积金提取操作规定有哪些

黑河市住房公积金提取操作规定根据《住房公积金管理条例》(国务院令350号)等法律、法规，结合黑河市实际，制定本规定。一、办理提取范围职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金。(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购建自住住房本息的;(三)退休的;(四)出境定居的;(五)死亡或者被宣告死亡的;(六)完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(七)与单位终止(解除)劳动关系，满两年未再就业的;(八)相关法规规定的其他情形。二、【公积金查询，个人社保，五险一金查询】办理提取要件职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料包括：(一)购买新建商品住房的，提供经房产行政主管部门备案的购房合同、房屋所有权证或付款凭证(销售不动产统一发票或商品房销售预收款专用票据);(二)购买二手房的，提供购房协议、房屋

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交住房公积金有哪些好处，住房公积金可以自己交吗

交住房公积金的好处一方面体现在企业方面，即企业的税收负担降低，企业也可以更好地留住人才，另一方面对于职工来说也有众多好处，如职工在购房、返修房屋时的负担可以降低，职工在还贷时的压力也可以减轻。住房公积金一般不可以自己交，但我国许多地区为了保障个人的住房条件，也相继出台了个人缴纳公积金的政策。一、交住房公积金有哪些好处交住房公积金对企业和职工来说有如下好处：1.企业方面（1）企业为职工缴存的部分进入成本不纳税。（2）住房公积金属于单位福利一部分。（3）单位和个人缴存的公积金免征个人所得税。2.职工方面（1）可以用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本。（2）可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。（3）可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年

2023-06-05

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花都住房公积金在哪里

花都的住房公积金在广州花都区的住房公积金管理中心的，地址是:广州住房公积金管理中心花都办事处地址:广州市花都区新华街公益路21号信合大厦南座6楼公积金的提取条件购房类一、购房1、购买本地(市区、锡山、惠山及江阴、宜兴)商品房2、购买本地存量房3、购买经济适用房4、异地购房提取5、拆迁购房6、购买军转房住房类1、自建房屋2、自建住房大修租房类1、租住商品房2、租住公共租赁住房租住商品房、公共租赁住房非住房类1、离开本市提取公积金2、离、退休提取公积金3、终止劳动关系提取公积金4、职工被判处刑罚提取公积金5、职工死亡提取公积金家庭生活困难提取公积金补缴土地收益提取住房公积金提取材料公积金本市购房提取材料单位公积金管理部门开具的《职工住房公积金(新职工住房补贴)支取申请单》(加盖单位公章)本人身份证原件及复印件、《市职工住房公积金(新职工住房补贴)对帐卡》及密码(提取公积金时要输入申请人的密码)

2023-05-31

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2024住房公积金提取流程，住房公积金开户流程有哪些

住房公积金提取流程，住房公积金开户流程。以下是住房公积金提取流程，住房公积金开户流程。希望能给你带来帮助。住房公积金提取流程：有下列情形之一的，可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还自住住房贷款本息的；3、房租支出超出家庭工资收入5％的；4、生活困难，正在领取城镇生活保障金的；5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。办理住房公积金销户提取的条件有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：1、离休、退休的；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3、出境定居的；4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；6、死亡或者被宣告死亡的。住房公积金提取流程1、单位对职工个人提供的

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有住房公积金能取住房公积金吗

取得住房公积金的具体条件如下：1。购买、建造、翻建、自有住房大修持有效提取证明；2、退休持有效提取证明；3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系持有效提取证明；4、在国外、港澳台定居持有效提取证明；5、持有效提取证明偿还住房贷款本息；6、纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的有效提取证明；7、职工在职期间被判处刑罚。职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业。职工户口迁出本市。非本市户口职工离开本市，与所在单位终止劳动关系的。个人能交住房公积金吗住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。浙江省住房公积金条例第二十一条

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成都住房公积金可以退休吗，住房公积金提取要哪些条件

政策规定：《住房公积金管理条例》和《成都市住房公积金提取管理办法（修订稿）》办理材料：1。身份证明（一）已缴员工自行办理，并提供身份证；（二）代为办理：代理人为委托人配偶或直系血亲的，提供委托人和代理人身份证、委托人与代理人的关系证明和委托人出具的委托书；代理人非委托人配偶或直系血亲的，提供委托人和代理人身份证明和经公证机关公证的委托书；代理人为单位经理的，提供经理身份证和员工身份证的原件必须在网上办理：只支持已缴员工自行办理，拍照上传身份证原件正反面。2、退休证明（一）本市社保经办部门出具的退休人员养老保险信息或县级以上社保经办部门出具的其他养老保险待遇证明（职工达到法定退休年龄的，无需提供）。上述资料均需原件网上办理：拍照上传上述资料原件。三、住房公积金提取申请表单位代理．非缴存职工配偶或直系血亲代理的提供；本人办理．配偶或直系血亲代理的，提取资金转回单位。柜台处理：必须加盖单位公章的

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公积金现在都有哪些用途,公积金怎么用来付房贷?

一、公积金现在都有哪些用途1、买房：公积金最主要的用途就是购房。大家在购置房产的时候，可以根据相关规定提取原有公积金，并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。2、租房：对于很多人来说，尤其是北上广深等热点城市，房租带来的压力也不小。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。3、装修：公积金还可以在我们装修的时候使用，如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取一部分公积金，提取合计不超过修建房费用。4、用于支付医疗费用：除此之外，如果自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术，自己和配偶都可以申请提取自己的公积金，用于支付医疗费用，申请时间在住院之日起一年内即可。除了上述提到可以提取公积金的情形，还有其他

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