售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。
一、墙上挂广告牌违法吗
私自在自家店门口挂广告牌要根据具体的情况来看是否违法。如果广告牌的内容只是宣传本店的小幅广告,那么这种行为一般认为是对本店的宣传介绍,不算违法。如果广告牌有大幅的内容或者是宣传其他产品的广告而没有去工商管理部门登记的话,那么这种行为是违法的。
二、什么叫广告费和业务宣传费纳税调整
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第四十四条规定,现就有关广告费和业务宣传费支出税前扣除政策通知如下:
一、对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。
二、对签订广告费和业务宣传费分摊协议(以下简称分摊协议)的关联企业,其中一方发生的不超过当年销售(营业)收入税前扣除限额比例内的广告费和业务宣传费支出可以在本企业扣除,也可以将其中的部分或全部按照分摊协议归集至另一方扣除。另一方在计算本企业广告费和业务宣传费支出企业所得税税前扣除限额时,可将按照上述办法归集至本企业的广告费和业务宣传费不计算在内。
三、烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出,一律不得在计算应纳税所得额时扣除。
四、本通知自2016年1月1日起至2020年12月31日止执行。
三、买房补充协议需要重点注意哪些问题
买房补充协议需要重点注意的问题:
1、公摊面积误差处理;
2、装修标准;
3、付款方式变更;
4、权属证书办理期限;
5、保修、维修责任;
6、不可抗力,应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内;
7、广告和宣传内容,对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容,应当以补充协议的方式在合同中固定下来,并约定明确的违约责任。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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售楼广告是否是可以商场兑现的开发商让商家广东在线咨询 2023-02-17如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。 如果开发商在这些材料上写的非常明确具体,内容确定,这些内容将对房屋的价格以及购房人是否买房产生重大影响,即使这些内容没有写入合同,开发商也要兑现。 所以,一些重要的广告一定要保存好,如果将来发生纠纷,可以作为证据。
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售楼广告中客户请求应当兑现吗云南在线咨询 2021-11-30商品房广告及其相关资料是房地产开发企业宣传楼盘、吸引购房人的主要方式。根据相关法律法规,广告应当真实、合法、科学、准确,不得包含虚假内容,不得欺骗或者误导消费者。同时,当事人应当在销售广告和宣传材料中约定明示的事项。但必须明确的是,商品房广告是房地产开发企业对业主的自我推荐,是对业主的要约邀请,即希望消费者看到自己的广告来买房,就一些实质性条款达成一致,最终签订商品房买卖合同。这不是一种要约,即开
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