购买房屋违约金如何算-法师兄

购买房屋违约金如何算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 08:55:11 75 人看过

倘若在合同中有明确的关于违约责任的计算准则和标准，则应依据该合同条款来进行计算；若合同中并无关于违约金或损失赔偿的具体计算办法，那么针对逾期付款的情况，可以按照尚未支付款项的总额，参照中国人民银行所规定的金融机构对于逾期贷款利息的相关标准进行计算。

至于延期交付房屋方面的补偿标准，通常会以违约金为形式，并且设定为每延期一天，即需向买家支付该交易总金额的万分之五作为违约金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；

当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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