房子买卖溢价部分要交个人所得税吗-法师兄

房子买卖溢价部分要交个人所得税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 07:56:29 195 人看过

在房屋交易过程中，通常情况下须缴纳个人所得税，这是一种依照相应比例来征收的税率类型，其所设定的比率为百分之二十。

然而值得注意的是，对于首次购置房产的个人而言，此项税收不是必需的；相反地，如果个人出售自住超过五年且为其家庭仅有的居住用途房产，所获得的收益将被免征个人所得税。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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