计算占地面积的技巧-法师兄

计算占地面积的技巧

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:11:20 457 人看过

占地面积一般是指，建筑物在土地上水平投影所占的面积。占地面积通常都是按照最底层建筑的长，以及宽来进行计算的。而开发商所提及的占地面积是指，空白地皮的总面积。关于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有事先约定的，那么按约定处理。没有约定或约定不明的，按业主专有部分面积所占比例确定。

建筑面积和占地面积有什么区别

网友提问：建筑面积和占地面积有什么区别？

李金平律师回复：建筑面积一般是指各层面积之和，占地面积是指建房所使用的土地面积。

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《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

《中华人民共和国民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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