农村征地补偿分为那几种类型
来源:互联网 时间: 2023-03-17 16:22:20 458 人看过

(一)补偿标准争议

先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

(二)补偿费用分配纠纷

其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

(三)征地信息公开纠纷

属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

一、国家农村征地补偿规定

土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农村征地政策中的补偿政策是什么?

随着社会的发展,农村征地越来越多,农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么,农村征地赔偿标准由哪些方面构成,又是计算的呢?

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。

(一)、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

(二)、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

(三)、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

(四)、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 18:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地政策相关文章
  • 几种特殊类型的土地征收怎么补偿
    土地取得:各部门法分别规定《森林法》、《草原法》、《渔业法》和《防沙治沙法》规定了取得林地、草地、水域滩涂、沙化土地使用权的方式。根据《森林法》规定,用材林、经济林、薪炭林的林地使用权,采伐迹地、火烧迹地的林地使用权可以以转让方式取得,其他国有林地使用权和农民集体林地使用权不得转让,只能以承包方式取得承包经营权。《草原法》规定,集体所有的草原或者依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原,可以由本集体经济组织内的家庭或者联户承包经营。《渔业法》规定,单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的,使用者应当向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请,由本级人民政府核发养殖证,许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。集体所有的或者全民所有由农业集体经济组织使用的水域、滩涂,可以由个人或者集体承包,从事养殖生产。而《防沙治沙法》则规定,从事营利性治沙活动的单位和个人可以通过转让取
    2023-04-30
    498人看过
  • 哪几类人可以获得农村征地补偿?
    集体经济组织成员资格的认定一般考虑如下因素:(以下只是一般情形,具体由各村村民会议讨论决定)1、是否具有集体经济组织所在地的常住户口。2、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源。3、是否与其他村民之间形成较为固定的生产、生活关系。4、是否享有了应有的权利和履行了应尽的义务。如参加村民大会行使表决权,参加集体经济组织的公益性劳动。一、安置补偿怎么分配1、形式标准,即户口。只要户口在该集体的,就应该认定户口上记载的人是该集体的成员;2、是实质标准,即看是否需要该农村集体的土地为其提供最基本的生存保障。征地补偿费主要用于失地农户的分配,兼顾集体和农民的利益,在分配中应坚持男女平等的原则。3、在实践中要区分不同情况进行界定:对婚入婚出人口资格的认定。结婚到本集体经济组织以外的妇女,在原集体经济组织承包地被征收,户籍未迁出的,享有征地补偿费分配资格。因离婚、丧偶转出、转入本集体经济组织的,参照婚
    2023-06-22
    190人看过
  • 如何补偿征用的几种特殊类型的土地
    土地征用:根据各部门法律,《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《荒漠化防治法》规定了林地、草原、滩涂、沙化土地使用权的取得方式。根据《森林法》的规定,用材林、经济林、薪炭林的使用权和采伐、焚烧土地的使用权可以转让取得。其他国有林和农民集体林的使用权不能转让,只能通过承包方式取得。根据《草原法》,集体所有的草原或者依法确定由集体经济组织使用的国有草原,可以由集体经济组织内的家庭或者联户承包经营。根据渔业法的规定,任何单位和个人使用国家规划确定的全民所有水域、滩涂进行养殖的,应当向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请,由同级人民政府颁发养殖证书,允许单位或者个人利用水域、滩涂进行养殖。农业集体经济组织使用的集体所有或者全民所有的水域、滩涂,可以由个人或者集体承包从事水产养殖生产。但根据《中华人民共和国荒漠化防治法》,从事营利性荒漠化防治活动的单位和个人可以通过转让取得国有荒漠化土地使用
    2023-05-08
    252人看过
  • 农村土地征收补偿款纠纷类型有哪些,补偿费用分配给谁
    一、农村土地征收补偿纠纷类型有哪些农村土地征收补偿纠纷类型有:1.补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。2.补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。3.征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。二、农村土地征收补偿费用分配给谁农村土地征收补偿费用的分配分为两种情况:1.土地补偿费归村集体所有村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。2
    2023-03-02
    473人看过
  • 农村土地征收补偿款为什么差距那么大?
    一、农村土地征收补偿款为什么差距那么大?依据我国土地管理法的规定,影响土地征收补偿标准的因素包括土地的产值和土地上的附作物,这两个因素是影响土地征收补偿款差距大的原因。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬
    2023-06-02
    402人看过
  • 增值税分为哪几种类型?
    问:增值税分为哪几种类型?答:按照对外购固定资产处理方式的不同,增值税可划分为生产型、收入型和消费型三种类型。(1)生产型增值税。即以生产经营者的销售收入或经营收入,减去所购进的除固定资产折旧费以外的投入物后的余额为计税增值额。从国民经济整体看,其计税基数大体相当于国内生产总值(GDP),故称其为生产型增值税。(2)收入型增值税。即以“生产型”的增值额减去固定资产折旧后的余额作为计税增值额。从国民经济整体来看,其计税基数相当于国民收入(V+M),故称其为收入型增值税。(3)消费型增值税。即以“生产型”的增值额减去当期购置的固定资产全额后的余额作为计税增值额。从国民经济整体来看,国内生产总值的C+V+M中扣除了C及V+M中用于积累的部分,其计税基数相当于全部消费品的价值,不包括原材料、固定资产等一切投资转移价值,故称其为消费型增值税。
    2023-06-07
    301人看过
  • 农村信用社的几种借贷类型
    农户联保贷款、农户抵押贷款、工职人员担保贷款和质押贷款等。其中,农户联保贷款中,借款人不仅要偿还自己的贷款,同时为他人的贷款进行担保,风险较大。抵押贷款是用自己有权处理的财产做抵押,但民房住宅除外。这种贷款按抵押物的价值确定放款额度,手续比较繁琐,附加费用高。质押贷款就是用存折、股权等做抵押,这种贷款的贷款利率比较低。工职人员担保贷款就是用有工作的人员的工资为担保进行放款,有担保资格的人员一般是政府工作人员以及一些事业单位的职员。法律规定:《中华人民共和国刑法》第一百八十六条第一款规定:“银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。”一、犯了违法发放贷款罪能判多少年根据《刑法》第186条规定,违法放贷罪的量刑标
    2023-03-14
    60人看过
  • 司法鉴定分为几种类型?
    环境监测司法鉴定
    司法鉴定主要有以下几类:法医鉴定:法医病理鉴定、法医临床鉴定、法医精神病鉴定、法医物证鉴定和法医毒物鉴定;物证类鉴定:含文书鉴定、痕迹鉴定和微量鉴定;声像资料类鉴定:含对录音带、录像带、磁盘、光盘、图片等载体上记录的声音、图像信息的真实性、完整性及其所反映的情况过程进行的鉴定和对记录的声音、图像中语言、人体、物体作出种类或者同一认定。产品质量司法鉴定:是指依法取得有关产品质量司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托,依据产品质量法律法规和有关国家、部门、行业标准以及相关科学技术知识对某一特定产品的质量进行检验、鉴别和判断并提供鉴定结论的活动。计算机司法鉴定:是指依法取得有关计算机司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托,运用计算机理论和技术,对通过非法手段使计算机系统内数据的安全性、完整性或系统正常运行造成的危害行为及其程度等进行鉴定并提供鉴定结论的活动。环境监测司
    2023-06-04
    434人看过
  • 票据诈骗有那几种类型
    票据诈骗的五种形式如下:1、故意使用伪造、变造的汇票、本票或支票的;2、故意使用作废的汇票、本票、支票的;3、对他人的汇票、本票、支票予以冒用的;4、签发与其预留印鉴不符的支票或空头支票,骗取财物的;5、汇票、本票的出票人在出票时作虚假记载,或签发无资金保证的汇票、本票,骗取财物的。一、刑法中票据诈骗罪既遂是以什么标准量刑的?有下列情形之一,进行金融票据诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的;(二)明知是作废的汇票、本票、支票而使用的;(三)冒用他人的汇票、本票、支票的;(四)签发空头支票或者与其预
    2023-03-27
    500人看过
  • 物业通常分为哪几种类型
    ​一、物业通常分为哪几种类型物业管理企业从各个角度可分为三个种类,具体细分如下:(一)从物业管理企业的组建来看,大致可分为五种类型:1、由房地产开发企业投资设立的分支机构,主要是管理由上级公司开发建设的房地产项目。这类公司的最大优势在于项目有保障,并对项目运行的全过程有所了解,便于与开发商协调工作。2、由房地产部门所属的房管所转换为物业管理企业。3、由大中型企事业单位自行组建的物业管理企业,这类企业福利色彩较浓。4、按照公司法要求,由社会上的公司、个人发起组建的,通过竞争取得房产管理权的物业管理企业。5、由街道办事处组建的物业管理企业。(二)从物业管理企业内部的运作来看,分为三大类:1、管理型物业管理企业。2、顾问型物业管理企业。3、综合性物业管理企业。(三)从物业管理企业与物业的产权关系来看,可分为两大类:1、委托服务型物业管理企业。2、自主经营型物业管理企业。二、物业服务企
    2023-06-10
    94人看过
  • 公司法人类型分为哪几种
    1、营利法人:以取得利益分配给股东等出资人为目的成立的法人,为营利法人。包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。2、非营利法人:为公益目的或者其他非盈利目的成立,不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。3、特别法人:机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人,为特别法人。一、法人的设立条件是什么?法人必须同时具备四个条件,缺一不可。(1)依法成立。依法成立是指依照现行法律规定成立,包括在成立程序上的合法性和在成立后组织的合法性。我国公司制企业必须依《中华人民共和国公司法》成立,方能取得法人资格。(2)有独立的财产。法人企业拥有独立的财产,是它作为民事主体参与经济活动,享有民事权利和承担民事责任的物质基础。法人企业应具有与其经营范围、经营规模相一致的财产总额。(3)有自己的名称、
    2023-02-11
    286人看过
  • 农村征地哪种青苗的补偿高?
    一、农村征地哪种青苗的补偿高?根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补
    2023-06-02
    298人看过
  • 一般农村养老保险有几种类型
    一、一般农村养老保险有几种类型1、医疗方面:看看父母有没有加入本地的新农合(新型农村合作医疗保险),没有的话,先入这个,能得到基本的门诊补偿、住院补偿以及大病补偿;再看看本地有没有进行大病医保试点,有的话也要参加,通常,大病医保报销比例不低于50%,补偿限额有的地区高达20万,花小钱解决大问题;2、养老方面:看看本地有没有开展新农保(新型农村社会养老保险),有的话,建议加入,中央补助的基础养老金标准为每人每月55元。农民只要参保,即使每年缴纳最低标准的100元,也可享受国家补贴。未来60周岁领取时,每月领取额度为个人账户全部储存额除以139。参保人死亡,个人账户中的资金余额,除政府补贴外,可以依法继承。以上两类都是政策性保险,参加可享受国家补贴,在考虑商业险前先考虑他们。下面谈的是商业保险。50岁左右,还可以考虑一定的商业险健康险作补充,但价格相对较贵,性价比不是很高。可以看看有些公司的网
    2023-04-25
    95人看过
  • 事故等级分为哪几种类型
    事故等级分为4个等级:一般事故、较大事故、重大事故和特别重大事故,具体如下:1、一般事故则是一次造成3人以下死亡,或者3人以上10人以下出现重伤,或者造成直接经济损失300万元以上1000万元以下;2、较大事故一般是针对一次导致3人以上10人以下死亡,或者造成10人以上50人以下出现重伤,或者造成直接经济损失达1000万元以上5000万元以下;3、重大事故则指的是一次性导致10人以上30人以下死亡,或者造成50人以上100人以下重伤,或者因事故造成直接经济损失达5000万元以上1亿元以下;4、特别重大事故指的是一次导致30人以上死亡,或者导致100人以上重伤,或者事故造成直接经济损失达1亿元以上。法律依据:《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条根据生产安全事故(以下简称事故)造成的人员伤亡或者直接经济损失,事故一般分为以下等级:(一)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上
    2023-08-09
    360人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开
    #征地政策
    相关咨询
    • 那么房贷分为几种类型呢?
      上海在线咨询 2022-10-31
      房屋贷款的类型:一、住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。二、自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。三、组合贷款个人住房组合贷款指
    • 商标使用许可证分为那几种类型?
      北京在线咨询 2021-08-25
      《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定商标使用许可包括以下三类:   1、独占使用许可。该许可是指商标注册人在约定的期间、地域和已约定的方式,将该注册商标仅许可一个被许可人使用,商标注册人依约定不得使用该注册商标;   2、排他使用许可,该许可是指商标注册人在约定的期间、地域和已约定的方式,将该注册商标许可一个被许可人使用,商标注册人依约定可以使用该商标但不得另行许可他
    • 农村低保户分多种类型
      安徽在线咨询 2022-06-11
      低保对象分为A、B、C三类进行归档。 1、A类低保对象(长期的保障对象): 基本失去劳动能力的重病人(尿毒症等没有治愈可能性的大病,癌症不属于)、残疾人(重残)、孤寡老人(60周岁以上),保障金额最高。 2、B类低保对象(相对稳定的保障对象): 单亲困难家庭、孤儿、子女无赡养老年人等,补贴水平为平均水平上下浮动10%—20%。 3、C类低保对象(较为短期的保障对象): 目前因病、因灾、生活困难的家
    • 农村征地补偿如何分类及哪几类人能获得
      安徽在线咨询 2023-10-24
      在确定哪类人群可以可以获得农村征地补偿款项时会根据是否具有集体经济组织所在地的常住户口、是否以该集体经济组织的土地作为基本生活来源、是否享有的应有的权利并履行了应尽的义务,当对集体经济组织的所有权人的身份出现了争议后也是可以通过协商解决。
    • 征收农村宅基地的补偿分为几部分
      广西在线咨询 2022-03-22
      征收农村宅基地的补偿,分为两个部分:一、宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。这一部分的补偿费,应当归村集体经济组织所有。二、地上附着物的补偿费:是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿。因为建筑物是农民个人财产,所以这一部分的补偿费,应当归个人所有。征收宅基地补偿费和地上附着物补偿费标准,由省级政