人才房能住多久-法师兄

人才房能住多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 13:03:47 459 人看过

房屋配租优惠期限一次最长为3年。到期后如需继续租住人才公寓，须按程序办理登记、审核手续，第二次优惠期限不超过2年，到期后不再接受续租申请。租金补贴优惠期限为5年，到期后不再接受申请。同一申请人享受两种优惠方式的优惠期限累计不得超过5年。

第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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公租房住多久能退房

公租房可以住五年：公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房;业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款;一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱;公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨;一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。一、长沙公租房住满5年可以买下来吗公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量；政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府

2023-03-04

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房产证
二手房交易成功后需要多久才能入住？

一般住宅的使用年限是七十年，住宅用二手房的使用年限是七十年减去已使用年数。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。另外，工业用地的使用最高年限是五十年。不满五年二手房交易流程1．交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2．签订合同如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。3．签订贷款合同买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同。4．

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住房公积金账户封存要多久才能正常

一、住房公积金账户封存要多久才能正常职工公积金账户封存在通常三个工作日的时间内便能得以完成。要实行公积金账户封存，职工需携带本人有效身份证件以及相应的公积金支取单据，前往当地住房公积金管理中心的封管办公室提交封存申请。接下来，封管办会对上报的相关材料进行详细审查并给出同意封存的书面回应。随后，若得到确认后，用人单位应携带着上述审查回应文件至缴纳公积金的所属银行机构进行妥善的封存手续处理。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。二、住房公积金能装修房子用吗住房公积

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人才租赁住房能落户吗

人才落户的话可以进行租赁。户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。深圳户口迁入条件本人基本条件：(一)具有城镇户籍;(二)身体状况能够胜任正常工作;(三)具备与工作岗位相匹配的工作技能;(四)未违反人口和计

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医保住院间隔限制多久才能再次住院

1、一般是隔间15天至少。第二次入院时间间隔不够，未超过15天，不能使用医保报销。但是，实在是病情需要，由定点医院大夫按照卫生行政部门制定的相关规定是可以的。如是换一家医院，而且是换一个入院诊断，没有问题的。2、间隔十天以上，是防止分解住院套取统筹基金的一种方法，主要防止在同一家医院，同一入院诊断，同一份住院病案，分解为两次或多次住院，套取统筹基金。第二次住院的押金是第一次门槛的一半，报销是一样的比例报。一、肾结石医保是否可以报销1、肾结石是基本医疗范围。可以办理医保住院，但是不是所有费用都报销。2、肾结石有药物排石，体外碎石，以及手术取石的治疗，这里面只有手术取石才可以报销，其他两种都属于门诊治疗，不能报销。3、医保住院报销，自费除开，乙类费用先自付10%后，超过门槛费的部分，就可以报销了。4、在医疗保险定点医院住院时，出具医保卡，让统一的医保结算系统读取参保人资料，办理住院号，在出院结

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多久能离婚要多久才能

登记离婚的，双方协商一致，度过30天冷静期，即可办理离婚，诉讼离婚的，涉及到离婚财产分割，子女抚养等问题，适用简易程序的，三个月左右，改为普通程序的，6个月到3年。一、深圳办理离婚要多久？在深圳，离婚需要多长时间因案而异。如果是双方都同意离婚的话，也就是协议离婚，在民政局预约成功后，证照齐全，经过30天冷静期后发放离婚证；如果是诉讼离婚或先谈判、后诉讼离婚，时间随法官判决时间而定，国内离婚案件一般为简易程序，3个月内审结。若适用普通程序审理离婚案件，一般需要在六个月内审结。二、申请登记离婚需要什么手续根据我国法律规定，登记离婚的需要双方意见一致，带好双方的户口簿、身份证、结婚证、共同签署的离婚协议书即可办理，度过30日离婚冷静期后，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。三、深圳离婚手续要几天去深圳办离婚手续要多久，需要

2023-04-06

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医保出院后多久才能重新住院

医保与再次住院时间无关。只要有按照国家规定从基本医疗保险基金中支付的医药费，就可以用医保卡报销，医院不得规定必须隔一段时间住院才能报销。参保人患病是否需要住院治疗，由定点医院大夫按照卫生行政部门制定的相关规定执行，而不受再次住院间隔时间的限制。《中华人民共和国社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

2024-04-21

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坐牢人多久才能探视

判决生效以后就可以申请探望了，一审10日后，二审宣判时当天。1、在公安部门侦查期间,只允许律师会见犯罪嫌疑人;2、等到法院定刑以后,家属就可以探望了通常来说，只有罪犯的亲属和监护人才能行使探监权。时间条件规定，只有规定的探监日，才能探监。但现在的做法一般是，除法定的节假日外，其余的时间均可探监。《监狱法》规定罪犯服刑期间可按规定会见亲属，并没有明确具体日期，可按各监狱规定执行。一般在入监通知书中有相关内容。《监狱法》规定，第二十条，罪犯收监后，监狱应当通知罪犯家属。通知书应当自收监之日起五日内发出。因为很多时候判刑之后不会马上下监，所以有的看守所比较人性化，判刑以后，不上诉罪犯跟管教申请，管教会联系家属，安排时间，给予会见。下到具体监狱以后，亲人探视的时间，没有明确的规定，一般一个月不超过三次，每次会见时间大概30分钟左右。探视时，要携带相关身份证明，如身份证和户口本，通常来说也会接到接件

2023-03-26

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监视居住
监视居住后多久才能上法院啊

监视居住后多久开庭，法律并无明文规定，由法院自行安排开庭时间，需在受理后二个月内开庭审判。《刑事诉讼法》第二百零八条规定，人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。监视居住的时间是多久人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保

2023-08-04

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受遗赠权
居住登记要多久才能审核通过

居住登记一般需要15日审核通过。居住登记在居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构开具，申领人领取居住证需持居住证受理回执单、本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证，自受理之日起15日内制发居住证。申报居住登记时，自然人申请人应当提供居民身份证、合法居所证明，无居民身份证人员还应提供常住户口所在地居民户口簿和近期证件照片；法人申请人除以上材料外，还需提供单位营业执照副本复印件和申请人员名册。申请人员名册应当包括姓名、公民身份号码、居住地址等项目，并加盖单位印章。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有

2023-08-09

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居住证
需要多久社保才能申请居住证？

申领居住证需同时符合两个条件：一、在特区有合法稳定居所，即非深户籍人员自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满十二个月的；二、在特区有合法稳定职业，即非深户籍人员自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，在特区参加社会保险连续满十二个月或申领居住证之日前两年内累计满十八个月。深圳办居住证要社保吗一般来说，在深圳办理居住证是需要社保的。根据《深圳经济特区居住证条例》规定在深圳社保需要连续满十二个月才可以办理深圳居住证。但是，对于高层次专业人才、海外高层次人才、取得深圳市出国留学人员资格证明的留学回国人员、全日制大专及以上学历的人员、具有本市人力资源和社会保障部门核发的高级工及以上技能类国家职业资格证书的人员是不需要社保也可以直接申领居住证的。（一）另外，，非深户籍人员申领居住证应当同时符合下列条件：1、在特区有合法稳定居所。连续居住满十二个月的，视为有合法稳定居所。2、在特区有合法稳

2023-07-16

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房屋网签后多久才能买房

一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请。网签一般是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，签约完了以后把这份合同打印出来，然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请，等审核通过了以后就可以过户了。网签之后，必须在30天之内把过户手续处理完。一、买房有网签合同是不是就合法了购房网签合同具有一定的法律效力，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，但是其也有一点好的地方，那就是网签能够更加透明公开，防止一房多卖的现象。二、房东反悔不过户已网签1、网签的有效期一般是以买卖合同上最晚的过户时间为准，一般是约定三个月内进行过户。2、网签过期之后，违约方需要按照合同约定承担违约责任。如果双方想要继续进行交易，则需要重新办理网签

2023-04-04

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公租房
公租房能住多久?能一直住下去吗?

不能长期居住，租赁期限是5年。一、小产权房签永久租赁合同的有效吗小产权房签永久租赁合同无效。小产权房租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的小产权房租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订小产权房租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年的租赁部分无效。二、农村宅基地长期租赁的合法性由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员，而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系，在这种情况下，由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常耐用年限内享有的法定租赁权。新的房屋所有权人应当向集体组织支付相应的租赁费用。费用标准由双方自由协商，协商不成的可以请求人民法院裁判决定。法定租赁期限不受民法典（自2021年1月1日起施行）20年最长期限的限制，但是新的房屋所有权人不能通过改建或其他增强房屋质量的方式以延长房屋使用期限。建立的基础是农村房屋向本集体

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