房贷延期一天还款有影响吗-法师兄

房贷延期一天还款有影响吗

来源：互联网时间： 2024-07-14 11:37:33 237 人看过

一、房贷延期一天还款有影响吗

逾期欠款一天的住房抵押贷款行为并非构成违约性质，因此并不会产生任何具有法律约束力的不良影响，也不会被等同于坏账的不良信用记录在案。

若该住房抵押贷款的逾期拖欠现象持续超出了1到3个月的期限，则银行将会采取短信通知、电话沟通及书面信函等多种方式进行催收，同时还将要求借款人承担相应的逾期罚息责任。

而当住房抵押贷款的逾期拖欠现象持续超出了3个月的期限时，银行便有权利依据实际情况向当地的人民法院提起诉讼，请求法院批准对房产进行强制拍卖，以便收回贷款本息。

《贷款通则》第七十一条

借款人未按照借款合同规定用途使用贷款、用贷款进行股本权益性投资、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务或依法取得经营房地产资格的借款人用贷款从事房地产投机的，以及不按借款合同规定清偿贷款本息或套取贷款相互借贷牟取非法收入的，贷款人可以对其部分或全部贷款加收利息、停止支付尚未使用的贷款或提前收回部分或全部贷款。

二、已有房贷还能再贷款买房吗

在负债状态下仍然可以申请再次贷款，但必须严格遵循特定的条件与规范。

首先，上一笔贷款尚未结清的情况下，申请者务必要保持良好的信用纪录，以确保其具备申请第二次贷款的资格。

在正式提出申请之际，申请者需向相关机构提交先前所欠的贷款的还款摘要以及个人财务状况的声明文件，只有在经过严谨而详细的审查确认符合标准之后，方能得到批准并开始执行第二次贷款。

一旦银行完成了所有必要的审核程序，并且确认申请者符合所有规定和要求，那么便会顺利地为其发放贷款。

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