近日,市政府正式公布了《2008年苏州市市区房地产市场价格》,新的市场价格将市区住宅基准价至少提高了1200元/平方米。与此同时,市房管局也下发了《2008年苏州市房屋装修及部分附着物参考价格》,并与市物价局联合下发了《关于确定2008年度苏州市房屋基本重置价格的通知》。三项新规的出台,使得苏州市区各片区的拆迁补偿标准全线上浮。
市房管局有关负责人向记者表示,近几年来各种建筑材料价格上涨,导致各类结构房屋造价不同幅度上升的情况,当前的各类房屋基准价以及装修、附着物价格标准已与市场不相适应,因此市房管局与市物价局经测算论证,公布了相关房屋基本重置价,以及房屋装修及附着物价,以此整体提高了苏州市区国有土地上住宅房屋最低补偿标准。
近日,市政府根据市区房价逐渐走高的趋势,按需发布了2008年苏州市市区房地产市场价格。根据新的市区房地产市场价格标准,苏州市区住宅基准价最低为3700元/平方米,最高为7400元/平方米,至少比上一轮标准提高1200元/平方米。这个最低补偿价格不是区域中的最高价,也不是最低价,而是反映了正常市场情况下的价格,基本还原了房地产市场的本来面目,目前市场高价则有炒作的因素。市房管局相关负责人表示,新规对拆迁补偿标准的调整,将更有助于保护被拆迁市民的合法权益,并使城市房屋拆迁工作更加规范。
非住宅业主拆迁补偿标准是什么
非住宅业主拆迁补偿标准如下:
1、货币补偿金额的计算公式为被拆迁房屋的建安重置价格加相应的土地使用权取得费用;
2、被拆迁房屋的建安重置价格,相应的土地使用权取得费用由房地产评估机构评估;
3、其他非住宅房屋、住宅房屋附属的棚屋和其他地上构筑物的补偿,按照当地相关地上附着物标准执行等等。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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门市房拆迁赔偿比住宅高吗宁夏在线咨询 2022-02-01门市房拆迁肯定比住宅高。征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定,也就是说是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的,就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处,你可以通过协商,起诉等办法维权。
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房子拆迁比住宅高新疆在线咨询 2022-02-02这是不合理的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多
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合肥门面房比住宅拆迁赔偿高多少重庆在线咨询 2024-09-12关于房屋拆迁赔偿这件事,有几点你得了解下:第一,房子本身的赔偿费用,这个主要是看你的房子构造以及损耗程度来决定的,按照每平米多少钱的方式进行结算;第二呢,就是你的短期居住环境,这方面也是有相应的补贴的,就是看你家有几口人,然后每个月有个固定的金额给你作为补贴;最后,就是奖励性的赔偿了。不过具体数额的话还得看你们那的地方政府根据当地的实际情况和相关的法律政策来定夺,但是拆建单位可不能乱来,一定要严格
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住宅楼拆迁每平方米的补偿金额是多少?黑龙江在线咨询 2024-11-24在第一类地区,根据不同类型住房的状况与质量,我们分别给予以下补偿标准:对于水、电设施完善的框架结构楼房,每平米将支付价值不低于人民币500元的补偿;而对于同样配备水、电设施,但为砖混结构的楼房而言,其每平米的补偿金额则应不低于人民币400元;至于普通混合结构房屋,其每平米的补偿金额维持在人民币350元左右;至于采用一般砖木结构建造的房屋,每平米的补偿金额约为人民币250元;此外,对于简单结构的房屋
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工业用地拆迁补偿和住宅用地拆迁补偿哪个高江苏在线咨询 2022-10-05工业用地:主要地上附着物的标准不一样,因为工业用地一般地上有建筑物,那就要按建筑物拆迁的标准来算了,至于地价差额那是**的。你如果不再办厂,除了对你的拆迁按标准进行补偿外,地价可能会按你当时的价格适当增加一点,肯定不会将按给开发商的价格给,因为给开发商的价格包括了很高的转让费(可能还是通过招拍挂形成的)。住宅用地:如果你有房本就要按照你房本上的面积来计算补偿,一般多是根据你周围房价来进行补偿,这个