抵押财产价值跌落如何应对处理-法师兄

抵押财产价值跌落如何应对处理

来源：互联网时间： 2023-09-26 09:48:15 316 人看过

一、抵押财产价值跌落如何应对处理

抵押财产价值跌落如下应对处理：

抵押人有责任再提供与抵押财产减少的价值对应的其他抵押物，如果抵押人不愿意提供担保或者恢复抵押财产的价值的，抵押权人有权利要求其提前清偿债务。

《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、可抵押的财产有哪些

可以用作抵押的财产有：

1．生产设备、原材料、半成品及制品；

2．运输工具；

3．海域使用权；

4．建筑物和其他土地上的附着物；

5．在建建筑物、船舶、航空器；

6．建设用地使用权；

7．法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、抵押财产的特点

1．抵押的标的物主要债务人或第三人提供担保的不动产。但是，在我国动产也可以用作抵押权。

2．抵押不移转标的物占有。标的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此，抵押能实现抵押人用以融资的目的，即一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作担保进行融资，真正做到了物尽其用，所以被作为担保之王。

3．抵押原则上是意定担保物权。因此，需要抵押人和抵押权人订立抵押合同设立抵押权。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　　　第四百一十条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。\n　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。\n　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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