二手房买卖合同公证怎样写才有效-法师兄

二手房买卖合同公证怎样写才有效

来源：互联网时间： 2023-07-27 09:03:52 223 人看过

（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；

（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；

（三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。

二手房买卖合同公证流程

公证二手房买卖合同应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买卖合同公证书。

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《民事诉讼法》第六十九条

经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

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