房屋买卖合同的无效情况-法师兄

房屋买卖合同的无效情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 17:01:59 392 人看过

以下情形房屋买卖合同无效：

1、违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同；

2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同；

3、行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益的房屋买卖合同；

4、意思表示虚假的房屋买卖合同。

哪些情况会导致农村房屋买卖合同无效

（一）如果你卖方是农村村民，而买方是城镇户口，那么合同无效，卖方是农村户口只能将房屋交易给同村的、农村户口的村民，无论将房屋卖给本市的居民，还是外省的居民，合同都不成立。

（二）如果卖方是本村村民，而买方户口是其他村的，那么合同无效，卖方只能将房屋交易给同村的村民，不是自己村的都算是无效合同。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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