婚前个人买的房子加上配偶名字算共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-03 22:44:27 198 人看过

一、婚前个人买的房子加上配偶名字算共同财产吗

恋爱关系存续期间,婚前购房者在婚后将爱人的姓名添加至房产证之上,可视作房产所有权重新划定之举,进而被认定为夫妻共有财产。

具体而言,已婚人士名下的婚前独立所有财产,经由婚后在房产证上添附伴侣的姓名,即可视为二人对各自的婚前财产所有权做出了重新协商和规定,从而转变为夫妻双方的共同财产。

在此类情况下,即便产权登记中仅出现某一方的姓名,仍意味着该另一方享有相应的产权份额。

对于这部分被认可的夫妻共有财产的分割事宜,首先可参考双方先前达成的协议,若无相关协议的约束,则须全面权衡各方面的影响因素,包括但不限于双方对购置与维护该房地产所作出的贡献程度等方面。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、结婚后房产证加上女方名字属于共同财产吗

婚后在房产证书上增列姓名,可以被看作是夫妻双方对于某一方个人所属财产进行了新的权属约定,因此应当被认定为夫妻共有财产。

若产权登记中包含除另一方以外的其他人之名,则该人便享有该房产的相应产权份额。

当涉及到所有权分割时,此时的分配方式并不一定是每位拥有姓名之人获得该房产的一半。

关于具体的分割事宜,如有先前签署的相关协议,则依循原有协议执行;若未曾签订任何协议,则需经过综合考量各方对该房产所作出的不同贡献大小等各类因素后做出决定。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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