房产证没办下来的商铺过户手续需要什么-法师兄

房产证没办下来的商铺过户手续需要什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 08:39:03 364 人看过

对于尚未办理房产证的房产而言，其自然无法进行过户操作。众所周知，“过户”即为对房产证登记事项进行修改调整的法律程序。由于缺乏房产证，故而无从论及过户事宜。在此种情形下，买方在交易过程中需确保除与卖方签订买卖合同外，还应妥善保存所有能够证实该房产所有权的法定文件，并且务必妥善保管卖方已收取购房款项的相关凭证。

《房屋登记办法》第三十七条

申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生变更事实的材料；

（五）其他必要材料。

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