70年产权从什么时候开始算-法师兄

70年产权从什么时候开始算

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:34:37 448 人看过

一、70年产权从什么时候开始算

70年产权指的是土地使用权，从开发商取得土地使用权之日起计算。

二、70年产权从什么时候开始算的法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

三、房屋产权到期了怎么处理

70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，对你实施补偿，你也可以交纳土地出让金，继续使用。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：

1.可以续期，需补交土地使用权出让金；

2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；

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