安置房的土地转让金是多少？

1、经济适用室分为筹资住宅和搬迁住宅，也就是常说的两种经济适用室，交易时买方转让3％的土地。另一个是经济适用住宅立项的房子，批准土地时经济适用住宅批准的，该房子必须在5年内交易，交易时必须支付10％的综合地价。

2、关于住宅书上盖的方形印鉴，写着经济适用住宅管理，按3％的土地转让金。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆除的居民进行安置建设的房屋。

3、商社不需要支付土地转让金，是因为原住宅主被拆除的房子是私房，取得后也不是搬家，而是商社处理的，所以商社不需要支付这3％，但是这个概率很低。

安置房土地出让金可以退吗

安置房土地出让金是不可以退的。国家收取土地出让金后，在土地使用权未到期前收回国有土地的，在依据一定的原则返还土地出让金，这种情况是合法的。土地出让金有以下返还方式：

1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买一些安置回迁房；

2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿）；

3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设；

4、土地出让金返还用于建设公共配套设施（学校、医院、幼儿园、体育场馆）；

5、政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人；

6、政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。

根据据《中华人民共和国土地管理法》

第二条国家土地管理局主管全国土地的统一管理工作。

第三条下列土地属于全民所有即国家所有：

（一）城市市区的土地；

（二）农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地（依法划定或者确定为集体所有的除外）

（三）国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地。

第四条集体土地所有者、国有土地使用者，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门提出土地登记申请。

集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发《集体土地所有证》，确认所有权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发《国有土地使用证》，确认使用权。

土地证书式样由国家土地管理局统一制定。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

第五条未开发、使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，负责保护管理。

第六条依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记，由县级以上地方人民政府更换土地证书。

依法买卖、转让地上建筑物和附着物的，依照国家有关规定办理过户登记手续。