私人买卖土地纠纷的法律处理方式有哪些-法师兄

私人买卖土地纠纷的法律处理方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-12-05 20:53:33 387 人看过

一、私人买卖土地纠纷的法律处理方式有哪些

私自进行土地买卖是违法的，法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，土地所有权不能买卖。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、私人买卖土地怎么处罚

给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

《刑法》第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

三、私人买卖土地的立案标准

如果行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，具有非法买卖基本农田五亩以上；基本农田以外的耕地十亩以上；其他土地二十亩以上违法所得数额在五十万元以上；或者未达到上述标准，但被行政处罚过等情节严重的情形的，公安机关就应当予以立案。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪第八节　扰乱市场秩序罪　　　　第二百二十八条　以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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