抵押权纠纷案件审查合同效力从哪些方面进行?-法师兄

抵押权纠纷案件审查合同效力从哪些方面进行?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 19:25:29 237 人看过

要审查抵押权纠纷案件的合同是否有效，要从以下几个方面进行：

1、合同当事人必须具有签约能力。

当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。

2、合同必须有对价或约因。

3、合同的内容必须合法。

当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

4、合同必须符合法律规定的形式。

5、合同当事人的意思表示必须真实。

一、需要在合同上签字盖章才是合法有效的吗

符合以下条件的，在合同上签字盖章才是合法有效的：

(一)合同当事人必须具有签约能力。

(二)合同必须有对价或约因。

(三)合同的内容必须合法，当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

(四)合同必须符合法律规定的形式。

(五)合同当事人的意思表示必须真实。

二、合同填写需要注意什么方面

合同填写需要注意这些方面：

1、必须遵守的基本原则；

2、当事人必须具有相应的主体资格，所谓合同主体资格合法，是指当事人在订立合同时必须具有相应的民事权利和行为能力；

3、本质上，当事人的意思是禁止任何人通过胁迫、欺骗等不正当手段或利用别人的危险与别人签订合同；

4、合同内容合法合同的内容不得违反法律、行政法规，不得损害国家利益、社会公共利益和别人利益；

5、合同的形式必须符合法律要求，合同的形式有书面形式和口头形式，法律规定必须采用书面合同，当事人订立时必须采用书面形式。

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