租赁违约金制度及其实施细节-法师兄

租赁违约金制度及其实施细节

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 00:30:22 215 人看过

法律没有规定房屋租赁违约金的标准：都是双方约定的违约金数额，双方可以认可。

房屋租赁违约金的赔偿标准可以按照以下方法确定：

1、房屋租赁违约金的数额可由双方事先约定确定；

2、按照承租人违约给出租人造成的实际损失作为违约金的赔偿标准；

3、无约定且协商不成的，可向法院提起诉讼，由法官根据具体情况确定房屋租赁违约金的赔偿标准。

违约金的规定有哪些

违约金的规定有：

1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法；

2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；

3、约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；

4、当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律规定，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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