继承是否需办公证-法师兄

继承是否需办公证

来源：互联网时间： 2023-02-24 15:11:54 186 人看过

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

一、房屋继承协议的效力如何

只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。

根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证:

1、继承房产，应当办理赠与合同公证书。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书。

4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

在权属公证的过程中，公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。

只有合法的、真实的才能给予公证。

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