企业如何认定建筑工程承包合同效力-法师兄

企业如何认定建筑工程承包合同效力

来源：互联网时间： 2023-03-13 18:02:50 457 人看过

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律的规定，认定无效：

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

一、建设工程合同无效的情形

（1）无效合同的界定

①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

（2）无效合同的处理

①合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。

②合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。

《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式。

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