按照《城市规划法》第三十三条拆迁人对拆除超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿,未超过批准使用期限的临时建筑是合法建筑,拆除未到期限的临时建筑,应当给予适当补偿。适当补偿是鉴于临时建筑的特点,按使用期限的残存价值,参考剩余期限给予补偿。
拆除承重墙的法律规定
业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全,这是不能允许的。
对装修中擅自拆除承重墙的,应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任,进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的一些法律规定;物业管理公司也必须应承担管理不善的相关责任。
目前,管理公约及委托管理合同,都有不得拆除及破坏防水层的相关规定内容。物业管理公司在业主装修时收取一定的押金,并在装修竣工之时进行核查是否有破坏结构和防水构造等违规行为,如果物业公司对这种行为一直都是置之不理,就相当于放纵了这种行为,同时也是对相邻业主的共同侵权,相邻业主就有维权的权利,要求赔偿和恢复。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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拆除违法建筑的法律规定上海在线咨询 2021-06-12《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。”可以得到以下结论: 1、县级以上地方人民政府的
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违章建筑拆除的法律规定黑龙江在线咨询 2022-08-09(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。 (2)责令停止违法行为。对违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。 (3)由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或
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违法建设拆除的法律规定是什么?天津在线咨询 2022-11-04违法建设拆除新规定如下: 根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。城乡规划主管部门作出责令者限期拆除的决定后,当事人若是逾期不拆除的,将可能会被强制拆除。
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建设拆除拆除法律福建在线咨询 2022-05-311、接到违建举报,城管核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定,制作调查笔录认定违建性质。 2、立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。 3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后。 4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。 5、到期后,城管依法律程序进行强拆。
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违章建筑拆除相关的法律规定香港在线咨询 2023-06-11《中华人民共和国行政强制法》(下称行政强制法)作了严格规定,即第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。” 根据行政强制法第四十四条“依法”强制拆除之规定,行政机关强制拆除违法建筑应当按照行政强制法规定的行政机关强制执行的一般程序操作,也就是说要