一、如何确定同居共同财产？

在认定同居共同财产上面临的主要问题是：

1、同居开始的时间；

2、同居前的个人财产的认定；

3、同居后同居人共同添置的财产是否是共同出资举证比较困难；

4、涉及一方有婚姻关系的，属于夫妻共同财产部分用于同居财产添置的处理。

两人分手，首先应对财产进行清点估算，先确定哪些是私人财产或共同财产。其次，应确认每一项财产的产权。双方会共同购置一些财产，如果当时没有做任何约定，理论上讲以谁的名义登记、落户的，产权就归谁，如房产、汽车、银行存款、古董等。不需要登记的原则上谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的如家电等应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，另一方则获得相应价值补偿

二、哪些财产不属于同居期间的共同财产？

1、双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守；

2、双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决；

3、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例；

三、同居财产如何分割，怎么分割？

确定了同居共同财产后，才可以确定同居财产如何分割，那么同居共同财产的处理原则是：1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割。

2、不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。

3、对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。

4、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。

5、共同债权各半分享；共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。

6、如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理；双方不能达成协议，由法院依法分割。

7、双方的共同财产，原则上应均等分割，但要综合考虑双方当事人的过错程度，照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益。