子女签署房屋分配协议有效吗-法师兄

子女签署房屋分配协议有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 15:10:59 238 人看过

一、子女签署房屋分配协议有效吗

子女在老人生前协商签订财产分配协议，而在当时财产属于老人的个人财产，若没有老人的签字确认或其他可证明老人同意该分配协议，则子女自行签订财产分配协议的行为属于无权处分，协议在老人生前时应属无效。

二、注意老人的财产是否是其个人财产

现实中还常常存在老人配偶已去世，但其配偶的遗产一直没有分割，将夫妻俩所有的财产一起协议分配的情况。但根据我国法律规定，夫妻一方去世后，夫妻共同财产的一半才是在世老人的财产。此时子女们关于分配父母两人财产的协议是否有效应分两部分看：一是关于死亡一方的遗产部分，应由其所有继承人参与分配，协议应由去世一方的所有继承人签字确认;二是在世一方的财产部分，需要在世老人的签字才有效。

三、协议存在被撤销的可能

即便老人在财产分配协议上签字，这份协议属于赠与协议，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，如果签订协议后财产权利没有转移，比如金钱没有交付、房产没有变更登记，那么老人生前可以根据自己的意愿变更或撤销协议。

三、继承权的取得方式

一种是法律上的规定，一种是遗嘱的指定。《财产分割协议》的签署主体是具有继承权的法定继承人，《财产分割协议》的内容是对于被继承人的财产进行处分的方式，《财产分割协议》的履行基础是基于继承权的不丧失和被继承财产的存在。因此，继承权存在是《财产分割协议》签署和履行的前提条件。

四、子女继承父母遗产协议书签署后什么时候生效?

子女继承父母遗产协议书签署后一般就会具有司法效力，只要遗产继承协议书没有违背法律规定，没有漏项，是全体法定继承人真实意思并一致同意达成的协议，该协议就具有法律效力。任何人不得在遗产继承完毕后，对该协议书及所带来的结果提出异议。

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