如何签订合同证明该房屋为夫妻共同所有-法师兄

如何签订合同证明该房屋为夫妻共同所有

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 09:04:29 428 人看过

根据每个房地产的不同，合同附件中的协议是不同的。这不是一个统一的模型，我们应该更加小心。我们尤其应该注意以下两点：

1。谁来承担贷款风险？

谁能支付首期款但不能支付a>住房贷款时有发生。如何解决这个问题通常反映在购房合同的附件中。法律规定，如果开发商未能获得预售许可证或出售不符合使用条件的现有房屋，导致银行不批准贷款，可要求开发商退还首期款和押金，并支付相应的利息损失。如果由于买方自身的信用调查而无法发放贷款，买方应赔偿开发商相应的违约金。但是，如果开发商仅在合同附件中写明“所有贷款手续必须在XX日前办理，否则将被视为违约，首期款不予退还”，则意味着开发商已将贷款的所有风险置于我方买方身上，并避免了自己的责任。那么你应该小心签署这样的附件。

此外，如果一个情人或丈夫和妻子一起买房，双方的名字必须同时在购房合同上签字。此外，签名的顺序也很特别，尤其是抵押贷款房屋。名字写在前面的人将直接被视为抵押贷款的主要贷款人。建议资信调查良好的一方在签订购房合同时，在前面写上自己作为抵押贷款主要贷款人的名字，尽量让家人一起去，大家帮忙看合同，以免匆忙。最好让销售人员陪你看合同。如果你不明白或有疑问，你应该及时问他们。附件中的户型图是否是我们自己选择的户型一般来说，附件一是我们的户型图，它应该标明每个房间的具体尺寸和墙壁的宽度，以及阳台的尺寸、空调和其他特定设备的位置。如果这些内容不明确，房屋类型图根本无法起到准确指示的作用，对开发商也没有明确的约束，因此不具有法律效力。同时，我们还应该确认附件中的房屋类型图是否是我们选择的房屋类型。那时候不要买错房子，那就没有理由了

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