信用卡可以还房贷吗，房贷逾期的主要影响？-法师兄

信用卡可以还房贷吗，房贷逾期的主要影响？

来源：互联网时间： 2022-06-05 06:19:05 431 人看过

一、信用卡可以还房贷吗

信用卡不能用来作为房贷的还款账户，也就是说，信用卡不能通过消费的方式利用信用额度来还款的，无法享受信用卡最长五十几天的免息期。所谓的利用信用卡来归还房贷，事实上也就是从信用卡提取现金来归还房贷。而信用卡一旦动用到提现的服务，也就是持卡人利息“陷阱”的开始：各家银行针对国内提现收取0．5％到1％不等的手续费，除了手续费，持卡人必须付出的还有利息，按照日息5％，年息18％计算。相当于房贷之外，再借一笔高息贷款。对于挪用信用卡还房贷到底算不算非法套现，有业内人士表示，这只能说是钻了法律的空子。不过，该人士同时表示，根据法律相关规定，恶意透支5000元以上可判3年刑。

二、房贷逾期的主要影响

房贷逾期的主要影响有：

1．逾期一定会产生罚息和滞纳金，根据与银行签订的贷款合同进行处罚；

2．逾期还会影响个人征信，银行会把不良记录录入人民银行征信系统。

3．如果产生逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

三、买房贷款提前还清可以么？

买房贷款提前还清是可以的。提前还款不仅缩短自己的还款周期，还能够减少利息的支出。提前还款当中“部分还款”有几种不同的方式：第一种是供款额不变，期数缩短。第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷．抵押关系就解除了。

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