一、房改房怎样立遗嘱
房改房可以作为遗产继承,房改房在购买后成为了职工个人所有,可以作为遗产由继承人继承。如果选择立遗嘱的话选择合适的方式即可。
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
二、房改房继承过户
(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(二)继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三、房改房继承过户注事事项
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
-
怎样立房产遗嘱?
263人看过
-
订立遗嘱人怎样修改遗嘱
104人看过
-
订立遗嘱人怎样修改遗嘱?
118人看过
-
房屋立遗嘱怎样写
178人看过
-
老人怎样立房产遗嘱
114人看过
-
老人怎样立房产遗嘱
339人看过
房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
-
房改房能立遗嘱吗湖北在线咨询 2022-08-301、立遗嘱人提出申请立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括:(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;(2)请求公证的事项及公证书的用途;(3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;(4)申请的时间及其他需要说明的问题。此外,立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。2、公
-
房改房没立遗嘱怎么分湖北在线咨询 2022-08-051、房屋在立嘱人在世时遭遇拆迁的,因标的物(房屋)已不复存在,遗嘱上关于房屋继承的部分失效。因拆迁取得的补偿款由你父母取得,当然他们可以将补偿款赠与给你,或者指定你继承他们的存款。 2、这套房屋是你父母的夫妻共同财产,为避免争议,必须由你的父母共同签署遗嘱,再办理公证或律师见证(公证费用较高)。
-
房改房未立遗嘱怎么分山东在线咨询 2022-08-051、房屋在立嘱人在世时遭遇拆迁的,因标的物(房屋)已不复存在,遗嘱上关于房屋继承的部分失效。因拆迁取得的补偿款由你父母取得,当然他们可以将补偿款赠与给你,或者指定你继承他们的存款。 2、这套房屋是你父母的夫妻共同财产,为避免争议,必须由你的父母共同签署遗嘱,再办理公证或律师见证(公证费用较高)。
-
怎样立房产遗嘱广东在线咨询 2022-07-18按照法律规定,这两套房产是你先生和你的共同财产,如果没有遗嘱,你去世后房产的一半作为你的遗产,由你先生、女儿和你的父母作为第一顺序继承人共同继承。即使你立遗嘱,也只能处分属于你的一半,不能单独将大房子由你女儿来继承。所以你要达到目的,必须取得你先生的配合,现在就将大房子约定由你所有,或者你们共同来立这个遗嘱。
-
房产遗嘱怎样立内蒙古在线咨询 2022-12-17最好到当地公证部门请公证员到家中,为你父亲做一个公证遗嘱。这样的遗嘱最具有法律效力,将来遗嘱执行人还可以帮助你,落实遗嘱的执行的问题。你只要到公证处把情况讲明,适当交些费用,就行了。