公积金贷款每月从公积金账户余额扣钱吗-法师兄

公积金贷款每月从公积金账户余额扣钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 22:41:36 200 人看过

公积金贷款每月扣款不是从公积金账户里扣款的。是从公积金贷款的银行账户里扣款，所以只要保证贷款银行的钱足够还月供即可。在公积金贷款足额还款满12个月后，可申请住房公积金的逐年或逐月冲还贷业务。个人办理了公积金贷款之后，银行会给一张用来还贷的卡，这个卡和公积金账户里的钱挂钩，需要本人单独把钱存进去进行扣款。至于公积金账户的里的钱可以取出来用于还款，也可以存在里面当做固定存款，取决于个人的意愿。

杭州公积金贷款政策

杭州公积金贷款政策最新动向如下：

1．调整二手房贷款首付比例。职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年（含）以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20％；建筑面积在140平方米（含）以上的，或房龄为5年以上20年（含）以内的，贷款首付比例不低于30％；房龄为20年以上的，贷款首付比例不低于40％。

2．放宽二手房贷款年限。

3．放宽公积金异地贷款条件。对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理住房公积金个人异地贷款。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

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住房公积金账户余额按月扣划还贷业务如何操作

使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务是指住房公积金借款人在使用住房公积金贷款后，向住房公积金中心提出申请，每月从夫妻双方住房公积金账户提取住房公积金，用于偿还住房公积金贷款本息，以下简称“按月扣划还贷业务”。一、使用范围及对象借款人夫妻双方的住房公积金，缴存与贷款地一致时，可以申请按月扣划还贷业务，减轻家庭还贷压力，缴存与贷款地不一致的借款人,不能够申请按月扣划还贷业务。二、申请条件(一)申请时夫妻双方近12个月来逐月足额缴存住房公积金，缴存期间，不存在间隔三个月及以上的缴存情形。(二)夫妻双方连续三个月的缴存金额不低于一个月偿还贷款本息的金额。(三)申请时夫妻双方账户余额不得少于3个月的还贷额。三、申请人需提供的资料(一)住房公积金提取申请表;(二)借款人婚姻状况证明原件及复印件;(三)借款人夫妻双方身份证原件及复印件;(四)签字确认后的《按月扣划还贷协议》。四、申请办理时间借款人夫妻

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一、工资7000公积金交多少钱一个月现在的公积金个人可以选择5%到12%的比例，也就是你工资总额的比例去缴纳，所以5%就是350元，12%就是840元，也就是说你个人缴纳部分可以从350元到840元之间选择一个固定的额度进行缴纳。具体的比例就看你怎么选择。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。二、最新社保一个月交多少钱每个城市的社保基数与比例的规定是不一样的，一般都以一年度本人工资收入为缴费基数，具体可以向当地的社保局咨询。社保每月缴纳的计算公式为：社保月缴费基数*社保缴费比例。公司社保缴费金额计算公式为：公司社保缴费基数*公司社

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一般来说，如果借款人符合提前偿还贷款的条件，不需要支付违约金，提前偿还部分贷款可以节省一定的利息。但需要考虑其他一些方面。如果借款人平时经济压力比较大，日常收入也不是很高，突然多了一笔钱可以提前还贷，不如选择提前还贷。一方面可以减轻未来的财务压力，另一方面也可以减轻心理压力。如果需要把房子作为其他抵押投资，也可以选择提前还贷。如果借款人有更好的投资和财务管理选择，投资收益率高于抵押贷款利率，则不应提前偿还贷款。贷款基本上已经偿还了大部分利息，不建议提前偿还贷款。公积金贷款越长越划算?使用公积金贷款买房，使用寿命越长，借款人的月供压力越小，但需要偿还的利息就越多。如果借款人买的房子不打算住很长一段时间，五六年后准备换房子，那么没有必要借太久，因为当交易时，抵押贷款的房子低于完全产权的房子。如果你想前贷款买房，想把房子算作自己的婚前财产，未来的婚姻可以不分割，那么即使用公积金贷款，也不要选择太

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公积金贷款还月供账户额度不够扣怎么办

1、可以申请再次扣款如果是扣款日还没有过的情况下，可以向扣款银行卡中转入充足的还款金额，然后向公积金贷款机构拨打电话申请重新扣款。2、可以补缴如果是单位缴纳公积金扣款日余额不足，可以在后面补交，《住房公积金管理条例》规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。需要注意的是，如果是住房公积金贷款银行扣还月供时个人还款账户中余额不足，则会记录逾期信息在个人征信记录中，没有办法补救，为了防止再次记录逾期，应立即存入足够的月供，待银行再次扣还。住房公积金怎么还月供1、公积金按月冲还贷业务携带身份证、购房贷款合同、银行卡、近期还款凭证等材料，前往当地住房公积金管理中心，申请办理公积金冲还贷业务，和公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》。办理好公积金按月冲还贷业务后，会在每月的月供还款日，由公积金中心划款相关公积金余额用于还款，如果公积金账户余额不足，会顺延扣款银行卡账户内

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公积金能贷款几次？每月200多的公积金能贷款吗？

根据相关规定来看，公积金最多只能贷款2次，并且在同一时间内只能申请一次。再次申请需要将之间的公积金贷款结清，并且至少间隔半年到一年的时间才能申请，具体间隔时间要以当地公积金管理中心要求为准。即便是夫妻双方都缴纳了公积金，只要其中一人名下有公积金没有结清，配偶是无法申请的。之所以对公积金贷款要求如此严格，与其属于福利性贷款有较大关系。之所以公积金贷款利息最低，是因为有政府机关在中间进行贴息补偿，因此如果申贷的人过多，政府会承受较大的经济压力。在确保刚需用户，能够顺利购房的情况下，则不再继续提供贷款优惠，将资金提供给其他更有需求的用户。目前不少地区对于用户名下公积金缴纳基数都是没有要求的，只有部分地区因为根据账户余额来决定下款额度的，所以会对账户额度有一定的要求。就此来看，即便每月只是按照最低档次，缴纳200多的公积金，也未必不能申请贷款。只要大家其他的条件，都能满足相关机构的要求即可。即便无

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夫妻两人公积金贷款怎么还款，公积金还款怎么从账户中扣款

夫妻两人公积金贷款还款方式有等额本息还款以及等额本金还款两种方式。夫妻双方公积金还款时可以直接从使用公积金偿还贷款的对象账户中扣除，一方不足扣除的再到另外一方账户中扣。一、公积金贷款如何还款目前我国夫妻两人公积金偿还贷款的方式主要有两种，一种是等额本息还款，意思就是说公民在使用公积金贷款之后每个月需要偿还相等金额的贷款利息，这种偿还贷款的方式每个月需要偿还的本息是相同的，对于大部分公民是能够最为接受的一种偿还贷款的方式；另一种方式是等额本金还款，即公民在使用公积金贷款之后每个月需要偿还相等金额的本金，随着月份的增长贷款利息和还款金额会慢慢减少，这种方式对于工资较高，经济收入不错的公民来说是一种较好的还款方式。二、夫妻双方公积金还款怎么从账户中扣款夫妻双方公积金还款从账户中扣款方法：一般情况下夫妻双方都使用公积金偿还贷款时需要确定哪一方为主还贷款对象，在主还款对象的公积金账户中的余额足以偿还

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公积金放款后账户内的余额能取出吗

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公积金账户余额与可用余额存在差异

住房公积金卡上的余额和实际可取金额可能存在差异,因为除了销户提取时,提取住房公积金时,不能提取全部余额,住房公积金卡内必须留下部分余额。这样就会造成提取的钱与住房公积金卡内的余额不一致。住房公积金卡上的余额和实际可取金额可能存在差异。除了销户提取时，可以提取住房公积金卡内的全部余额外，其他条件提取住房公积金时，都不能提取全部余额，住房公积金卡内必须留下部分余额。这样就会造成提取的钱与住房公积金卡内的余额不一致。住房公积金卡余额与可取金额不符根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金卡实行年检制度。如果住房公积金卡发卡机构对已办理住房公积金贷款的持卡人未能在发卡机构开立的住房公积金账户内存入足额住房公积金，发卡机构应责令其限期改正。如果逾期不改正，发卡机构应向住房公积金管理中心报告，由住房公积金管理中心责令其限期改正。如果逾期仍不改正，住房公积金管理中心可

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贷款买房后，公积金有余额吗

已贷款买房后面才有公积金，可以办理商贷转公积金，办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。一、住房贷款办理条件住房贷款（公积金贷款）申请条件：（一）具有有效的身份证明；（二）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（三）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，

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公积金还款每个月会自动扣吗

关于公积金还款是否能够自动扣除的问题，实际上公积金的偿还并不可以直接通过个人公积金账户进行。然而，您可以选择办理公积金约定提取相关服务，从而保证银行每月会按照您事先设定好的时间将公积金转入贷款还款账户中。这样做就等同于您每月都在使用公积金还贷了。需要提醒的是，办理约定提取业务前需先与当地的公积金管理中心签署约定协议，之后公积金中心将按照协议，定时、直接地将您的公积金资金汇入您的银行卡内，无需再次申请体现手续。此次业务的提出也可与普通的支取业务同步进行。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金

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最新公积金账户余额查询途径

目前大家可以通过以下几种方法来查询个人公积金账户余额：1、网站查询：用户登录当地公积金中心官网，注册一个账户后即可查询当前个人公积金账户余额。2、短信查询：开通了短信提醒的用户，每月成功缴纳公积金后，会收到公积金中心发来的缴存余额情况短信。3、柜台查询：直接前往当地公积金中心即可办理余额查询业务。4、电话查询：拨打住房公积金热线，按照语音提示输入身份证号后借款查询个人公积金账户余额。5、手机查询：支付宝或手机用户，进入城市服务，绑定社保卡以后即可查询个人公积金余额。法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。公积金怎么查看个人住房公积金有身份证即可查询，如果知道公积金账号也可查询。一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：登入当地住房公积金中心网站；找到“个人住房公积金查询”一栏，

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公积金余额还有一万,每个月交五百,还贷每月一千六

银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。最低贷款额＝（月缴存额／缴存比例－400）／月还款系数其中月缴存额就是你没个人缴纳公积金的金额缴存比例分为10％、12％两种，你缴存的具体比例需要问你公司400是每月的生活费，这个400是让缴存人维持最低消费的，所以要扣掉月还款系数是指你贷款年限的每万元贷款月均还款额（你申请12年的系数是87．8元）如果你能贷20万且贷款12年，你每月要还1756元。相关法律知识：住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于

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住房公积金贷款每月交的可以抵扣吗

现在很多单位都会给交住房公积金，住房公积金的用途还是比较广泛的，除了可以办理公积金贷款买房外，还能用公积金账户余额来还房贷。那么，住房公积金贷款每月交的可以抵扣吗？这个要看贷款类型，是公积金贷款还是商业贷款。公积金贷款是只能抵住房贷款的，其他类型的贷款无法抵，但是公积金贷款和商业贷款，用每月交的公积金来抵贷款的方式有所不同，所以要具体情况具体分析，如下：1、公积金贷款办理公积金贷款，在贷款时可以办理支取划付业务，第一个月需要自己往还款卡里存一个的还款金额，然后从下个月起，每个月就会按第一个月的还款额从公积金账户余额划付到公积金联名卡中还款，届时每月还的公积金就能抵当月还贷金额。一般先从主贷人账户划付，不够再从次贷人账户划付，再者就是还款卡里划付，直到把当月应还的还款金额划付完。贷款人要在划付前查询公积金账户、还款卡余额是否充足，免得额度不够扣款失败。2、商业贷款很多人不满足公积金贷款要求，

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