签的合同不符合法律规定还有效吗-法师兄

签的合同不符合法律规定还有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-06 20:01:18 141 人看过

违反法律法规的合同是无效的。违反法律或强制性规定的法律行为不受法律保护。

一、买宅基地合同是否合法

根据具体情况判断宅基地合同是否合法。宅基地是农村农民或个人用作住宅基地，利用集体所有的土地。如果城镇居民与村集体成员签订的房屋买卖合同违反了法律法规的强制性规定，则无效。有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以法律形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、动迁安置房买卖合同是否有效

动迁安置房买卖合同是否有效，要看是否符合条件。具备以下条件的，合同有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。

三、房屋租赁合同无效的情形

房屋租赁合同无效的情形有：

1、租赁合同违反法律法规的强制性规定；

2、租赁合同的当事人恶意串通损害他人的合法权益；

3、租赁合同意思表示虚假等。

根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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