期房停工业主可以起诉吗-法师兄

期房停工业主可以起诉吗

来源：互联网时间： 2024-08-10 19:54:55 257 人看过

在遇到烂尾楼这种现象时，提起对开发商的诉讼是完全有效的。若开发商未能依照约定的时间向购房者交付所购买的房屋，则该行为无疑构成了违约。在此种情形下，购房者有权向开发商追究其应承担的违约责任。在提出诉讼之前，购房者需做好充分的证据收集工作，其中最为关键的包括购房合同、购房款项支付凭证以及开发商未能按照约定时间交房的确凿证据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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