投诉开发商不退款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 15:33:47 115 人看过

1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决

2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;

4、被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

一、拒不履行法院生效判决裁定如何处罚

依据我国相关法律的规定,拒不履行法院生效判决裁定的,申请人可向法院申请强制执行,被执行人需要支付执行费用、迟延履行利息、赔偿给申请人造成的损失等责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条执行开始方式

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

第二百五十三条迟延履行

被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。

第二百五十五条执威慑制度

被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

二、厂家不给工程款怎么去要

1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决。

2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 23:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多强制执行相关文章
  • 不备案的开发商投诉指南
    开发商不备案消费者可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。开发商诚意金不退怎么投诉1、首先可以去找房管局反馈试试,房管局也称住房城乡建设局,当地房管局官网首页一般都会有一个局长信箱,开发商不退定金可以给局长写信,或直接去房管局反馈。2、还可以当地日报社或电视台曝光,如果是开发商故意隐瞒房屋缺陷导致购房者不买要退定金的,或只要是开发商问题导致购房者不买的,找媒体部门曝光会给开发商增加舆论压力。3、买房子的诚意金不退,应该找建委投诉,直至到法院起诉。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条消费者协会履行下列公益性职责:(一)向消费者提供消费信息和咨询服务
    2023-07-03
    214人看过
  • 开发商不管事向哪里投诉
    投诉开发商找当地的住建局或者建设局、房管局。住建局会下设一个具体的管理科来管理开发商的经营行为。一、买房不退定金找谁投诉遇到开发商不退定金的,购房者可以向房屋所在地的住建委,房管局,工商局等政府部门投诉,还可以向新闻媒体曝光。1、政府部门作为行政机关可以对开发商进行处罚,可以对开发商起到一定的监管作用。2、政府等部门并不能够强制开发商退还定金,政府有关部门并不能够起到强制执行的作用。3、如果投诉举报的方式不能够达到目的,可以采取诉讼的方式,保留好缴纳定金时签订的认购合同、收据等证据。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。二、成立业主委员会需要的材料1、由小区五名以上的业主作为发起人,并向区国土房
    2023-02-11
    370人看过
  • 法院判开发商退房,但开发商一直不退款怎么办
    一、法院判开发商退房,但开发商一直不退款怎么办开发商退房不退钱需要协商解决,协商不成的,通过法律途径解决。一般情况下购房者退房后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该和开发商协商解决,协商不成可以在证据支持的情况下通过法律途径解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二、开发商违约违约金一般是多少购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其
    2023-03-13
    378人看过
  • 开发商退房后多久开发商给退房款
    开发商退房款一般需要十五日。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知,开发商应当在十五日内退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同;双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的,从其约定。一、买了房子想退房如何处理1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。2、15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支
    2023-03-02
    408人看过
  • 业主怎么投诉开发商
    投诉开发商应该找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。一、买房被骗有什么投诉方式1.向各级消费者协会投诉。按照消费者权益保护法的规定,作为消费者的买房人,如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为,首先可以采取民事协商的办法进行调解,如果调解不成,便可以向各级消费者协会投诉。2.向行政主管部门投诉。根据不同的投诉内容和具体情况,消费者也可以选择向有关行政部门、房屋主管部门提出申诉。例如如果是物业方面的问题,消费者可以向物业管理机构进行投诉。需要注意的是,
    2023-04-02
    234人看过
  • 开发商不提供购房发票业主可投诉
    开发商不提供购房发票怎么办?南平张先生:买了房子,开发商迟迟不给发票,并且一再找各种借口推脱搪塞。作为消费者,遇到这种情况,应该怎样维护自己的合法权益呢?答:为购房者提供购房发票是开发商义不容辞的责任。如果开发商执意不给开发票,业主可以采取相关的举报投诉措施,比如向相关税务部门举报投诉,或向法院提起诉讼,要求开发商出具相关发票。买卖未过户,公证有用吗?福州毛女士:集体土地民宅买卖没有过户,想通过办理公证。买卖双方均为城市居民,请问公证有法律效力吗?答:城镇居民购买农村住房和宅基地,因违反国家有关规定,应认定无效,其买卖所得宅基地土地使用权是无法办理变更过户手续的。公证处不受理此类业务。申请人离婚,经适房审核表是否作废?原来是一家三口,申请了80平方米的经济适用房,现在申请人离婚并带小孩,还符合80平方米的条件,这份审核表还有效吗?答:由于你的家庭成员情况发生了变更,根据规定,你原先填写的审
    2023-06-04
    204人看过
  • 退房开发商不退房款怎么解决
    退房开发商不退房款的话,可以先与开发商协商,协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该和开发商协商解决,如果无法协商一致,购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。根据我国法律的有关规定,由于退房是开发商的过错导致的,除了全部的房款之外,开发商还应当赔偿购房者因为合同解除而造成的损失。开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付,还应将银行支付的贷款全部返还与购房者。一、协商索赔解除合同商品房退房程序是什么协商解除合同商品房的退房程序如下:1、购房者通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;2、督促开发商在提出退房要求后15天内办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续;3、督促开发商将所有购房款返还给购房者;办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款手续。二、购房合同需要注意哪些事项对于购房合同需要注意什么
    2023-03-08
    118人看过
  • 房产证开发商不给办怎么投诉
    开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。房产证开发商不给办怎么办?怎么办?如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,可以首先协商解决,如果在一定期限内购房者不退房,而开发商不协助办理房产证明应该支付违约金,或者是购房者直接退房。开发商再支付一定的违约金,发律师函。假如双方能够自己协商解决问题最好。开发商依然不承担责任,那么购房者可以准备诉讼的手续,可以到法院提起诉讼。要求开发商继续履行合同或者要求解除合同,要追求开发商的违约责任。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事
    2023-08-11
    187人看过
  • 开发商不同意组合贷款购房人可以投诉吗?
    众所周知,公积金贷款利率低,商业贷款对于普通购房人而言,能够弥补资金缺口,二者的结合能在很大程度上解决首次置业群体的购房还款难题。然而现实情况是,一些项目,要么只做公积金贷款,要么只做商贷,不接受组合贷款的形式,这一做法是否合法?是否符合规范呢?为什么很多开发商不愿意组合贷款?取消组合形式贷款对买房人影响巨大以一套总房款超过100万的房子为例。在签署认购合同缴纳占比总房款30%的30余万首付后,买房人还面临着近70万元的贷款总额。若以组合贷形式购房,在柳州,购房人如果以夫妻双方名义办理公积金贷款,高可获得40万公积金贷款额,加30万商业按揭贷款的模式完成还款。假设贷款30年,公积金账户每月还款2026.74元,商贷账户每月还款1906.08元,合计月供3932.82元。而在不允许组合贷的情况下,买房人只能有两种选择,选择提高首付款至60万元,余下40万元使用公积金贷款还清,但这显然超出了一
    2023-05-08
    242人看过
  • 开发商强收测量费业主投诉费用退还
    购买商品房,在交款过程中,开发商要求消费者支付房屋、车位测量费1000元,消费者认为收取此项费用不合理,投诉到广东省中山市消费者委员会东区分会后,终获得解决。投诉今年3月,贾小姐在中山市某房地产开发公司购买商品房,在交款过程中,开发商要求其交付房屋、车位测量费共1000元。当时贾小姐急于签合同,没有在意这笔款项。到了8月,她整理所交款项时,发现这笔款收取得不合理,便与售楼部交涉,没有结果。于是,贾小姐将此事投诉到中山市消委会东区分会。结果当地消委会依据广东省物价局颁发的《关于房地产测绘收费有关问题的通知》第二条规定凡属新建商品房分层、分户平面测绘收费,由房地产测绘服务机构向房地产开发经营者收取,购房者无需缴纳此项收费,认为开发商将本来属于自己缴纳的费用强加于消费者身上,违反了公平交易的原则。经过调解,开发商退还贾小姐测量费1000元。
    2023-06-07
    262人看过
  • 银行贷不了款开发商是否要退款
    银行贷不了款不影响买方与开放商签订的购房合同,合同合法有效,开发商不用退款,双方可以协商解决。一、买房贷款下不来是谁的债房贷办不下来的原因,主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致,具体来说,如下:1、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来,主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说,银行对这方面都很看重,如果购房人真的在这方面有问题,是很难获得贷款的。2、开发商,即卖房人的原因。买新房的时候,开放商有可能出现问题,即由于买房人过多,导致开发商漏交材料,或者开发商出售没有预售许可的房子,这两种情况都会导致房贷办不下来。买二手房的时候,则有可能因为卖房人有意或者无意隐瞒了房子的真实情况,而导致在银行审批房贷时办不下来。3、银行的原因。还有一种情况,则是银行的原因,即由于政策等原因,导致银行房贷时间拉长。面对这种情况,建议大家在签订贷款合同的
    2023-03-26
    363人看过
  • 开发商无预售许可证定金不退可投诉哪个部门
    可以先协商,协商不成,可以起诉。开发商没有预售证收取定金(合同无效),消费者有权向开发商要回定金,如果在协调沟通无效的情况,消费者可以向当地的建委、房产、规划等相关职能部门投诉维权,执法部门立即责令开发商停止销售,返还购房者诚意金、定金和购房款,并进行经济处罚。哪个部门能给开发商投诉因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。如果调解不成,可以通过仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定
    2023-08-03
    235人看过
  • 开发商不备案,可以投诉哪个部门
    可以去房管局投诉。首先开发商必须将购房合同拿去房管所进行备案登记,如果开发商没有拿合同去房管局备案,那么就很有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案了;若是有遇到这种情况,购房者就可以去申请退房,并且要求开发商赔偿损失,如果发现开发商真的是五证齐全,但是却迟迟不把购房合同拿去备案登记的话,就可以向房管局投诉处理。开发商不备案怎么投诉开发商不备案消费者可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。《城市商品房预售管理办法》第十条,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市;县人民政府土地
    2023-08-01
    374人看过
  • 房贷下来了,开发商不给开全款发票,能不能退房
    可以,房屋贷款办理完毕后,开发商不能按照法律规定或合同约定向买方开具全额发票的,当事人可以以开发商违约为由解除购房合同,要求其退还购房款。一、买房交了定金签合同了能退吗需要不同情况确定,如果是自己违约,则不能退;如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。购房者如果要退还定金,一般在以下三种情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:在开发商没有取得《房地产预售许可证》,开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,此外还有如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。二、开发商违约只赔钱不退修房子能胜诉吗房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确确实实不能继续履行合同的,开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。三、开发商延期交房的如何索赔开发商延期交房的
    2023-02-28
    194人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 开发商不退款的可以向谁投诉
      辽宁在线咨询 2023-12-20
      可以到当地房管部门进行投诉,如果房管部门不能有效的协商解决,可以通过法院诉讼解决。 按规定,作为消费者的买房人,如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为,首先可以采取民事协商的办法进行调解,如果调解不成,便可以向各级消费者协会投诉。
    • 开发商不退首付款到房管局投诉有用吗
      安徽在线咨询 2022-10-31
      上法院,诉讼程序。法院裁定返还首付款。
    • 拒不退款房屋漏水开发商是否可以投诉
      天津在线咨询 2022-10-29
      法律没有具体明确规定,应予支持。房屋漏水情况要分三种情况看待,在保修期内,买受人请求解除合同和赔偿损失的,出卖人应当承担修复责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条交付使用的房屋存在质量问题,而去判断到底有没有质量问题是经相关房屋质量鉴定机构鉴定的,要按照建筑工程角度去看:第一种情况是房屋主体结构质量不合格引起的漏水。第三种情况是房屋非主体结构质量不合
    • 开发商不盖章开发商能退款吗
      天津在线咨询 2022-10-31
      协商不成,可以起诉要求解除合同退款并赔偿损失
    • 开发商投诉拒不赔偿
      浙江在线咨询 2021-11-25
      在我们的生活中,很多情况下都会发生纠纷。如果纠纷发生后无法协商解决,最好在法院处理。如果是开发商和业主之间的诉讼,开发商败诉后拒绝赔偿,应该如何处理?法院判决生效后,被告拒不赔偿的,原告可以向法院申请执行。根据民事诉讼法的规定,法院判决生效后,对方不按判决支付赔偿金的,对方可以向人民法院申请执行,由法院依法执行,确保生效法律文书的履行。《民事诉讼法》第二百三十六条规定,当事人必须履行具有法律效力的