（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

工程质量达到标准

（一）分项工程的质量等级应符合以下规定

1．合格

（1）保证项日必须符合相应质量检验评定标准的规定；

（2）基本项目抽检的处（件），均应符合相应质量检验评定标准的合格规定；

（3）允许偏差项日抽枪的点数中，建筑工程有70％及其以上、达筑设备安装工程80％及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内，其余的超允许偏差的实测值也应基本达到相应质量检验评定标准的规定。

2．优良

（1）保证项目：必须符合相应质量检验评定标准的规定；

（2）基本项目：一个分项工程的检验项目含有几个，其中的每一个可称其为子项。每个子项所抽检的处（件）均应符合相应的质量检验评定的合格标准规定，且其中50％及其以上的处（件）达到优良标准要求，该子项即评为优良，一个分项工程所含的子项全部合格，且其中有50％及其以上的子项达到优良标准者，该分项工程的基本项目即为优良；

（3）允许偏差项目抽检的点数中，有90％及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许他差范围内。

（二）分部工程的质量等级应符合以下规定

1．合格分部工程中所含分项工程的质量全部达到合格的标准。

2．优良分部工程中所含分项工程的质量在全部达到合格标准的基础上，其中有50％及其以上的分项工程为优良，且建筑设备安装工程中指定的主要分项工程必须达到优良。指定的主要分项工程是：

（1）建筑采暖卫生与煤气分部工程中的锅炉安装、煤气调压装置分项工程；

（2）建筑电气安装分部工程中的电力变压器安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、电缆线路分项工程；

（3）通风与空调分部工程中的有关空气洁净的分项工程；

（4）建筑电梯安装分部工程中的安全保护装置、试运转分项工程。

（三）单位工程的质量等级应符合以下规定

1．合格

（1）单位工程中所含的分部工程质量全部达到合格标准；

（2）质量保证资料基本齐全；

（3）观感质量的评定得分率达到70％及其以上。

我国对建筑中相对应的分部、分项、单位工程都有着相关的质量要求。相应的工程在进行验收时也应该掌握相关的验收标准，对于不符合相关要求的建筑物，相关接收单位可不予接受。

《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任