房屋确权以后儿女能不能继承-法师兄

房屋确权以后儿女能不能继承

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 00:59:07 93 人看过

一、房屋确权以后儿女能不能继承

在农村房屋确权后，关于子女是否能直接继承的问题，首先需要明确的是，宅基地的继承和房屋的继承是两个独立的概念。就房屋而言，如果子女符合一定条件，他们是有可能继承的。

1．如果子女是本村集体组织的成员，并且满足申请宅基地的条件，那么他们当然可以继承父母的农村房屋。

2．如果子女虽然是本村集体组织的成员，但已经不符合申请宅基地的条件，例如已经另立门户并拥有了自己的宅基地，那么根据一户一宅的原则，他们就不能再继承父母的宅基地了。

3．但这并不意味着他们不能继承宅基地上的房屋。在这种情况下，子女可以选择将房屋卖给本村集体内符合申请宅基地条件的人，或者选择自住但不得翻建、改建、扩建。

二、子女符合条件的继承情况

1．在农村房屋确权后，子女作为第一顺序的法定继承人，在符合一定条件的情况下，是可以继承父母的农村房屋的。这些条件主要包括：子女是本村集体组织的成员，并且满足申请宅基地的条件。

2．值得注意的是，《中华人民共和国民法典》对法定继承人的范围及继承顺序有明确的规定。其中，子女作为第一顺序的法定继承人，与配偶和父母享有同等的继承权。

三、子女不符合条件的继承限制

尽管子女作为第一顺序的法定继承人享有继承权，但在某些情况下，他们可能会受到一定的继承限制。这些限制主要包括：

1．子女虽然是本村集体组织的成员，但已经不符合申请宅基地的条件。

（1）子女已经另立门户并拥有了自己的宅基地，根据一户一宅的原则，他们就不能再继承父母的宅基地了。

（2）但宅基地上的房屋仍然可以继承，只是在使用上会受到一定的限制。

2．父母是农村户口，但子女已经转为城镇户口并在城镇居住。

（1）在这种情况下，由于子女丧失了村集体成员的身份，他们就无法继承父母的宅基地。

（2）但宅基地上的房屋仍然可以比照上述第二种情况处理，即子女可以选择将房屋卖给本村集体内符合申请宅基地条件的人，或者选择自住但不得翻建、改建、扩建。

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