一、湛江不动产抵押权转移登记材料
申请人身份证明材料;
中华人民共和国不动产权证书;
国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料;
依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证;
房屋、土地权属转移合同及合同性质凭证(具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、法院裁判文书等);
不动产销售发票;
减免契税证明材料;
人民法院、仲裁委员会的生效法律文书及人民法院执行裁定书等资料;
不动产登记申请书。
二、湛江不动产抵押权转移登记条件
1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内的;
2.申请主体明确,与提交的身份证明指向的主体一致;
3.申请材料齐全、形式符合要求,申请材料与登记事项一致;
4.申请内容与询问记录不冲突。
三、湛江不动产抵押权转移登记流程
1、申请。申请人网上预约后,在预约时间前到登记机构现场确认取号后等待受理窗口叫号办理。
2、受理(缴费)。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理并出具受理回执;不符合条件的,不予受理,出具不予受理通知书,并一次性告知需要补正的内容。
3、审核、登簿。登记机构窗口工作人员将案件送交内业部门审核,符合登记条件的,予以登记并记载于登记簿;不符合登记条件的,不予登记并书面通知申请人。
4、制作并发放登记结果。申请人可到不动产登记机构领取或在受理环节选择邮政送达。
四、湛江不动产抵押权转移登记法律规定
《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号
第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
《不动产登记暂行条例实施细则》中华人民共和国国土资源部令第63号
第六十九条因主债权转让导致抵押权转让的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料,申请抵押权的转移登记。
-
阳江不动产抵押权转移登记办事指南
267人看过
-
怒江不动产抵押权转移登记办事指南
166人看过
-
江门不动产抵押权转移登记办事指南
216人看过
-
江阴不动产抵押权转移登记办事指南
179人看过
-
靖江不动产抵押权转移登记办事指南
215人看过
-
江苏不动产抵押权转移登记办事指南
118人看过
动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
-
原房抵押权转移登记天津在线咨询 2022-10-30现房抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。并且该法律行为属于要式登记行为,以房管局办理他项权益登记为要件。现房抵押权转移登记需要哪些材料缴纳哪些费用现房抵押权转移登记需要的材料: 1、房地产登记申请书(原件)2、当事人身份证证明(原件及复印件)3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)4、房地产抵押登记证明(原件)5、主债权及房地产抵押权转移的文件(原
-
车辆抵押可以办理抵押权转移登记吗湖北在线咨询 2023-03-07抵押车不能办理过户转移登记。车子已经办理抵押,说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以,车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清债务解除抵押后才可以办理过户。
-
不动产抵押权人转移登记的申请书如何写?香港在线咨询 2022-08-05申请人 抵押权人 抵押人 申请登记内容 申请抵押登记类型(在所选类型前打√) □抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记□一般抵押权登记 □最高额抵押权登记□在建工程抵押权登记□抵押权变更登记 □抵押权转移登记□抵押权更正登记□最高额抵押权确定登记 □抵押权异议登记 不动产座落 县镇街(路、巷)号附号栋单元楼号 合同备案号 建设工程规划许可证号 档案保管号 抵押面积(㎡) 被担保债权数额(元) 担
-
不动产抵押登记是指什么广西在线咨询 2022-10-121、不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日设立;当事人以不动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。 2、不动产抵押登记流程: (1)、评估。与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估。 (2)、抵押登记前期准备。上会通过,通知评估公司出正式评估报告,(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同
-
抵押房产被查封,是否还能办理抵押权转移登记新疆在线咨询 2022-10-10不能,一般被查封的房子,都冻结了,不能贷款,不能转让,不能过户,必须经法院判决后,解冻,然后这套房子才能去交易中心办理以上说的交易,这是保护买卖双方的行为,所以一般房子交割前,买房会去交易中心查证这套房子能否交易。