房屋合同中是否允许更改姓名？-法师兄

房屋合同中是否允许更改姓名？

来源：互联网时间： 2023-07-03 09:50:49 281 人看过

购房合同可以更改姓名，具体更改流程如下：

1、购房者和开发商注销网上签订购房合同的预告登记手续；

2、房管局批准后，房管局将收回无效的购房合同，注销预告登记；

3、开发商可以与购房者重新签订购房合同，更改姓名。

根据相关法律规定，当事人协商一致的，可以变更合同。变更合同是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。

购房合同可以公证吗

目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。因为双方进行交易，合同是最好的凭证，也是促成双方买卖的手段，这不仅让消费者安心，也是今后维权的重要证据，如果不进行公证，可能合同存在瑕疵或欺诈，这样将来要进行诉讼，就会显得很乏力，没有凭证支持受害一方。因此不管从维护市场稳定或者当事人权益出发，都应该进行公证。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改姓相关文章

购房合同
购房合同是否可以更改买家姓名？

签订了购房合同是可以更改名字的，但签订预购房合同的话就是不可以更改的，该购房合同是我国国土房管局统一编号、印制，一般情况下不要随意的更改，如需更改需要开放商和购房者进行同时撤销购房合同，上交证明文件等，申购人再最后签名后去当地的地税局撤销契税（退税），把以前的购房合同作废即可成功更改。购房合同的定金可不可以退？购房合同定金可以退吗的问题视具体情况而定，定金不能返还的情况有违约，其所交纳之定金将不予返还。定金应该返还的情况。能正式签约的，应双倍返还购房者定金。由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失，等等。1、购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2、购房合同一旦在房管局成功备案后，要想更改名字需要开发商和购房者

2023-06-30

302人看过
改姓
孩子抚养权争夺中是否允许改姓？

孩子的姓氏是由夫妻双方共同协商决定的，如果要更改孩子的姓氏仍然需要夫妻共同决定。所以单方改姓权是不存在的，即使抚养权在女方手里，也不能私自给孩子改姓，必须由父母双方共同签字同意，才能改姓。如果对方不同意给孩子改姓，只能是想办法好好与其沟通，征得双方同意，否则一方是无权给孩子改姓更名的，户籍办理机构也不会办理手续。如果强行办理，另一方有权控告更名方和户籍办理机构的。公婆抢孩子抚养权是犯法吗公婆抢孩子抚养权不属于违法。首先父母书孩子的法定抚养权人，别人无权干涉，在孩子父亲健在的情况下，孩子的爷爷奶奶没有权利抢孩子的抚养权。但是如果孩子的父亲已亡，那么孩子爷爷奶奶就可以争取抚养权。一般两周岁以下的孩子由母亲抚养。抚养权的归属要以更有利于孩子身心健康为前提。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定：公民变更姓名，依照下列规定办理：1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户

2023-07-01

231人看过
改姓
购房合同更改姓名怎么改

一、购房合同更改姓名怎么改购房合同更改姓名的改法是：没有办理备案登记的情况下，共同协商后变更合同。如果合同已经备案，应撤销备案后再重新签订合同。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、购房合同应该怎么签购房合同的签法应写明以下内容：1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。6.产权登记和物业管理的约定。7.保修责任。8.乙方使用权限。9.双方认定的争议仲裁机构

2023-06-04

273人看过
合同内容
合同中是否是允许手动修改的

一、合同中是否是允许手动修改的合同中是允许手动修改的。但是当事人之间必须协商一致，且要修改的内容是明确具体的，其修改行为才是有效的。如果是一方当事人未经对方同意擅自修改的，是无效的。《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、合同变更的特点是什么合同的变更有三个特点：1.当事人之间存在有效的合同，这是合同变更的前提和基础;2.合同变更应依当事人的约定或法律的规定;3.合同变更是对合同内容的调整，但并未消灭原合同。合同的变更，既可能是标的的变更，也可能是数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点或方式、担保方式、违约责

2023-05-06

330人看过

改姓
购房合同能更改姓名吗

购房合同上的名字一般是不能更改的。但是可以和买房子时候的开发商进行协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门进行备案登记。如果合同已经在房管备案登记，就不能更改替换购房合同了、办理房产证，写谁的姓名，几个人姓名，是看购房合同登记人姓名，所以不能随意更改和替换增减。一、购房合同和发票丢失了怎样补办1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本

2023-03-06

371人看过
购房合同
更改购房合同中姓名的详细流程

购房合同变更姓名的，有5个步骤。分别是：1、购房者和开发商申请办理注销网签购房合同通知书登记手续；2、房管局批准后，开发商再和购房人签合同，办更名登记；3、已经完成网上签约和备案，贷款手续的，那么需要购房者和开发商协商；4、征得开发商同意后，撤销现有购房合同；5、和新的购房者签约重新备案。购房合同更名需要什么手续签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。3、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按

2023-07-01

364人看过