平改楼赠与他人后可以办理土地证吗?
1、平改楼赠与他人后是可以办土地证的。受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。
2、按相关法律规定,如果办理房产赠与同时需要同时办理土地证赠与。
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
4、赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同,也有口头合同和其它形势。
平改楼赠与他人后如何办理土地证?
首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承或赠与,需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门的建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
看了上文的介绍之后,大家对于“平改楼赠与他人后可以办理土地证吗”已经心中有数了。一套住房的房主不仅要拥有房屋所有权证书,同时还应该注意积极办理土地使用证。只有在这两证都齐全的情况下,房屋的主人才算是获得了完整使用居住的权利。即便是遇到拆迁等特殊情况,自身的权益也能够得到更全面的保障。
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平房改造赠与房产证怎么办理云南在线咨询 2022-10-27果是拆迁建设的话,由开发商统一办理,自己办理。答案补充有。《城市房屋拆迁管理条例》答案补充需要费用,如果是自己翻新建造的话,办理产权证的费用由个人承担
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赠与的土地能办理土地证吗湖南在线咨询 2021-08-171、可以办土地证,受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。 2、需要的资料有、土地登记申请书一套;房屋权证(复印件);购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书;继承、赠予、析产公证书(复印件)原土地证(原件)。 3、身份证(复印件)企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);企业工商营业执照(复印件);事业单位法人证
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土地使用权怎样赠与给他人广东在线咨询 2021-06-051.除了宅基地是自己的,所有土地为国家的,但是土地上的东西是私人的,也就说土地不可转,只可租很遗憾,不能办理赠与,只能办理继承。2.因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则,如果你没有分到一户,那么,可以办理转让过户。如果你已经分到一户了,就办理不了转让过户,只能办理继承。需要你亲戚写遗嘱,过世后才能办理。3.土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的。我国土地政策是,土地有两种形式,城市土地属于
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赠与地能办土地证吗河南在线咨询 2022-11-091、可以办土地证,受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。 2、需要的资料有、土地登记申请书一套;房屋权证(复印件);购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书;继承、赠予、析产公证书(复印件)原土地证(原件)。 3、身份证(复印件)企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);企业工商营业执照(复印件);事业单位法人证
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平改房赠与子女办后会变成赠与房产吗上海在线咨询 2022-10-19仅依上面留言初步分析, 1、如果是离婚协议书写的给儿子房子,想登记到儿子名下,还要看当时平改协议, 2、划拨的土地原来在谁名下什么状况。请详细写明情况,或直接咨询律师。