商铺土地证丢失后补办要交哪些税-法师兄

商铺土地证丢失后补办要交哪些税

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:32:41 304 人看过

随着近年来房地产行业的不断发展，炒房的人越来越多，同时商铺投资就发展起来了，购买商铺产权就非常重要，办理土地证可以作为后期出租是的有效凭证，可想而知土地证的重要性，但也有粗心丢失的，那么如果商铺土地证丢失后补办要交税吗，丢失后不交要交多少税呢?

商铺土地证丢失后补办要交税吗?

1、国有土地证以划拨方式取得土地使用权的商铺想要上市交易时，交易的时候买方出3%的土地出让金才能办理出示土地证，但对于补办土地证各地没有明确的规定，具体还是要咨询当地政府。

2、权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明补发字样。

3、去房管局申请时，需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记，然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报，在规定的期限内无异议后，申请房管局补发。

商铺土地证丢失后补办要交哪些税?

1、土地证丢失后补办的话是要交税的，补办土地证每个地方应该都收费不同。但有几项收费应该都收的：测量费，地籍调查费，证本费。一般办证过程中，还有不是收费许可的收费的，以一些地方为例：150平方米以下的收费是：测量600，地籍调查加证本费48，但是国土所里土地详查都会收个几百的。

2、补办土地证每个地方应该都收费不同的，但有几项收费应该都收的：测量费，地籍调查费，证本费。一般办证过程中，还有不是收费许可的收费的，以一些地方为例：150平方米以下的收费是：测量600，地籍调查加证本费48，但是国土所里土地详查都会收个几百的。

3、集体土地证以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3%的土地出让金才能办理出示土地证，但对于补办土地证各地没有明确的规定，具体还是要咨询当地政府。

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