离婚,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
在协议离婚中,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、双方身份证以及复印件。
2、加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书。
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。
4、房屋产权变更登记申请表。
5、房屋所有权证。
此外,如离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
在诉讼离婚中,单方凭以下证件和材料到当地房产交易中心就可以申请房产证更名手续:
1、身份证以及复印件。
2、法院的生效判决书或者调解书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。
3、房屋所有权证。
4、房屋产权变更登记申请表。
如果,房屋产权上设定有抵押的,还需要涤除抵押权或者取得抵押权人的同意,一般来说,也就是需要结清银行的抵押贷款。
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
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离婚后是先办理房产更名还是先去办房产证新疆在线咨询 2022-08-15对于您的第一个问题,我的回答是:我认为是先过户再离婚,因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。 如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了,这样子中间有很大的一笔费用的。 如果是先过户再离婚的话,这样其实就是等于产证更名的意思了,其实简单来说也就是把产证的名字更改一下再到公证处做个公证就可以了。
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房产减名字怎么办理?离婚按揭房产如何减名的重庆在线咨询 2022-07-211.可以办理产权证,不过下来的产权证肯定是两个人的名字,不能变为一个人的名字。 2.因为购房时写的两个人的名字,所以不能直接写女方一个人的名字。如果还没有离婚,需要把贷款全部还清,然后到房管局办理夫妻过户手续,才能变成一个人的名字 3.最简单的方法就是还清贷款,过户给女方再离婚。离婚协议对于房管局没有用,因为房子有贷款是无法办理过户手续的,必须要把贷款还清才可以办理更名手续。离婚协议是基于双方都认
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上要去掉我老公的名,办理房产除名怎么办理江苏在线咨询 2022-10-20诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。