租房合同签了一年但我已经不想租了，那还需要交后面的房租吗？-法师兄

租房合同签了一年但我已经不想租了，那还需要交后面的房租吗？

来源：互联网时间： 2024-07-04 23:05:41 131 人看过

一、租房合同签了一年但我已经不想租了，那还需要交后面的房租吗？

在签署一年期限的房屋租赁合同时，通常情况下是不容许中途终止租赁关系的。

若承租方擅自提前退租，便视为其违反了相关规定，将必须承担与之相对应的违约责任，例如向出租方支付一定数额的违约金或者租赁款项押金不予退还等。

若是由于出租方自身的原因所造成，例如该处房产因司法或行政部门明令查封、房产权属存在争议等复杂状况而无法再供承租方实际使用时，这无疑意味着出租方已经实质性地违背了房屋租赁合同约定，在此情境下，承租方则具有法定的合同单方面解除权利，从而有权选择中途终止租赁关系。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房子没有水表可以退租吗，签了1年的合同

在租房过程中，签订了一年份期的房屋租赁合同时，一般而言是不允许提前办理退租手续的。

但是，若符合法律规定的特定情形，则可进行提前解除。

对于提前解约的行为，房客或房主均需承担相应的违约责任。

当事人双方可就此签署相关协议，明文规定如有一方出现违约行为，应根据具体情况向对方支付固定金额作为违约金，或者明确约定因违约引发的损害赔偿金的计量方式及算法。

《民法典》第五百七十七条

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