办理离婚析产登记的具体手续-法师兄

办理离婚析产登记的具体手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 10:12:29 411 人看过

（一）申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。

（二）申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书，如已是标准地名登记的新证无需办理。

（三）申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图，如已是标准地名登记的新证无需办理。

（四）申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大厅产权科窗口申请登记受理。

（五）领取《房地产权属登记受理通知单》5个工作日后，申请人可凭受理通知单和本人身份证到交易大厅税费窗口缴纳各种费用，到发证窗口领取房屋所有权证。

一、离婚房产析产费用是多少

（一）离婚房产的析产费用问题，主要在于房屋产权的变更环节。按照法律所规定的对婚后财产不管产权人是谁都属于夫妻共有财产。

（二）在析产时可能有三种情况：一是一方放弃全部归另一方拥有；二是双方各拥有一部分；三是房屋归一方有，另一方按房屋份额得到补偿。

（三）如果原房屋的产权人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及税种的征免界定。

二、夫妻离婚房产析产在哪里办理

根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

因此，离婚分割财产，分割的是共同财产，对于财产中的房产，也是只对共同所有的房产进行分割。

夫妻离婚房产析产在公证处以及房管局进行办理。需要的材料有：

（一）房屋所有权证；

（二）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）；

（三）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

（四）离婚判决书或离婚调解书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚析产相关文章

离婚手续
异地离婚具体手续的办理

异地离婚手续的办理：如果是协议离婚的，要双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；如果有异地连续居住一年以上的证明材料，可以向异地居住一年以上的人民法院起诉离婚。一、不在本地可以起诉离婚吗不在本地可以起诉离婚。但协议离婚不行。我国婚姻登记条例规定，办理离婚登记，即协议离婚，必须在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登记机关办理，而不能在异地办理。如果是起诉离婚的，起诉方可以在被起诉方居住超过一年的经常居住地法院进行起诉。所谓经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。二、不是本地户口是否可以在异地办理离婚如果是协议离婚的，不是本地户口不可以在异地办理离婚，因为根据《婚姻登记条例》明确规定协议离婚的，必须男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；但是如果是诉讼离婚的，符合条件的，可以异地起诉离婚。

2023-06-27

71人看过
离婚登记
离婚登记办理的手续有哪些

离婚登记办理的手续为：1、协议离婚的，双方协商后，带离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方户籍所在地的民政部门办理离婚手续，领取离婚证；2、诉讼离婚的，可在被告住所地法院或者在被告非户口所在地但常居住超过一年以上的所在地法院起诉。《婚姻登记条例》第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。沂水离婚登记办理条件有哪些１．婚姻登记处具有管辖权；２．要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；３．双方均具有完全民事行为能力；４．当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；５．当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；６．当事人各提交２张２寸单人近期半身免冠照片；７．当事人持有《婚姻登记工作规范》第

2023-08-07

310人看过
房屋析产
离婚怎么办理房屋析产登记

离婚房屋析产登记应经下列程序办理：1、由当事人向房屋登记部门申请析产；2、填写《房屋所有权登记申请书》，并提交房屋所有权证、身份证等证件材料；3、房屋登记部门对提交的资料进行审核；4、经审核无误的，办理析产，并发放产权证书。一、离婚房屋过户费怎么算夫妻离婚房产过户费用有：（一）、税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80．00元；2、交易手续费百分之二（按产价）；3、工本费20．00元在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1．夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2．按照房管局有关规定办理离婚析产登

2023-03-14

482人看过
法律综合知识
离婚前可以办理析产登记吗

可以的，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记的基本步骤：1、到公证处办理析产公证。（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-04-23

497人看过

离婚登记
离婚登记后未办理离婚手续的处理办法

领证后可以选择两种离婚方式：协议离婚和起诉离婚。协议离婚双方需达成一致意见，到民政局登记离婚，并提供身份证、结婚证、照片和离婚协议。起诉离婚则需要向法院提起诉讼，并提供相关法律文书和证据材料。领证后可以选择两种离婚方式：一是协议离婚，二是通过法院起诉离婚。第一种：协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。第二种：起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供相关法律文书和证据材料。离婚方式：领证后可以选择哪些离婚方式？离婚方式：领证后可以选择哪些离婚方式？根据我国《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻双方协议离婚的，应当采用书面形式。根据该法第一千零八十条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任

2023-09-09

334人看过
离婚登记
离婚登记处进行手续办理

离婚登记按照初审——受理——审查——登记（发证）的程序办理：1、当事人提交证件和证明材料；2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料；3、婚姻登记员向当事人讲明关于登记离婚的条件；4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；6、夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；7、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证；8、颁发离婚证。藤县民政局离婚手续人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方

2023-07-16

264人看过
法律综合知识
未登记离婚是否需先登记再办理离婚手续

若男女在尚未完成婚姻登记手续之前即已以夫妻之名开始共同生活，则他们之间所形成的关系应被视为同居关系。在此情况下，双方均可自主决定是否解除此种同居关系，而无须通过正式的离婚程序来实现这一目的。如果有一方当事人试图通过向司法机构提出诉讼的方式仅仅为了解除同居关系，人民法院将对此类案件进行回避，拒绝予以审理；但如果法庭已经受理了此类案件，则应当立即裁决驳回原告的起诉申请。然而，当因为同居期间的财产分配或者未成年子女的抚养问题引发争议时，另一方当事人有权向上诉法院提起诉讼，以便通过法律途径寻求解决方案。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

2024-08-11

387人看过
离婚析产
离婚后没有办理离婚析产登记，怎么办

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议

2023-02-13

160人看过

复婚
复婚手续办理登记

本文提供复婚手续办理登记，如何办理复婚手续?复婚，也是一种法律行为，是指离婚后的男女双方又自愿恢复夫妻关系。复婚也必须遵守法律规定的结婚条件，到婚姻登记机关进行登记，其程序基本适用结婚登记程序。《民法典》第一千零七十四条规定：“离婚后男女双方自愿恢复婚姻关系的，应到婚姻登记机关进行复婚登记。婚姻登记机关应予以登记。”《婚姻登记办法》第一千零四十九条规定：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记，婚姻登记机关按照登记程序办理登记，发给《结婚证》，收回《离婚证》。”只有办理了结婚登记手续，夫妻关系才算合法确立。在现实生活中存在不少，有的夫妻离婚后，不办理复婚登记手续又以夫妻关系同居，这种事实上的复婚不符合《民法典》的规定，在法律上不予保护和承认。复婚登记和结婚登记是一样的，是国家对公民婚姻关系的成立进行审查和监督的重要措施，是保障婚姻自由、一

2023-05-03

181人看过
离婚登记
离婚登记的具体办理地点是哪里？

不是在哪登记必须在哪离婚。法律只规定离婚登记在户口所在地的民政部门办理，但是可以是男方户口所在地的民政局办理，也可以是女方户口所在地的民政局办理。所以如果结婚时在男方户口所在地的民政局办理的，离婚时就可以去女方户口所在地的民政局办理离婚手续。南昌离婚登记在哪里办理当事人可以持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理；离婚协议书不符合要求，一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解

2023-07-06

188人看过
涉外离婚
涉外离婚登记的登记手续

涉外离婚登记的登记手续中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。一、怎么离婚能够最快离婚一种是夫妻二人合意离婚，就是夫妻双方有协议，协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题，结婚证、身份

2023-03-06

207人看过
房产过户
办理离婚房产过户析产登记材料

１．离婚判决书或离婚协议书或离婚证；２．房产证；３．申请人的身份证明；４．房地产登记申请书；５．委托书。根据上述材料可知，如果夫妻双方离婚了，买二手房过户是需要离婚证或者离婚判决书或者离婚协议书的，因此办理房产过户的时候记得带上上述材料哦。如果还有其他方面的问题，请随时咨询我们，我们会为您安排专业的律师。一、房产稀释产权如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：1.离婚协议书2.离婚证以及复印件3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证4.房产证5.身份证明以及复印件如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：1.法院的生效判决书或者调解书2.房产证3.身份证明以及复印件4.房产登记申请书这些材料都准备好以后，接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了，大致的流程是：1.第一步是到交易中心办理转绘2.第二步是到房管局办理免征契税的申请3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费4.最后就是等待取证了二、

2023-03-08

338人看过

离婚诉讼
离婚诉讼的具体手续和流程分析

办理离婚登记时提供以下证件和证明材料：1．本人的户口簿、身份证；2．本人的结婚证；3．双方当事人共同签署的离婚协议书。如果夫妻双方不愿通过协议离婚的方式解除夫妻关系，或者夫妻双方不能自愿达成离婚协议，可通过诉讼的方式终止夫妻关系，由人民法院依法制作准予离婚调解书或作出离婚判决。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。去法院起诉离婚需要什么手续去法院起诉离婚需要的手续是：1、撰写民事起诉状，根据被告的人数提供起诉状的副本；2、起诉状准备好后，到法院立案庭正式提起诉讼，法院先受理后，拿着受理通知书到指定的银行缴纳受理费。等待法院的通知；3、法院通知被告举证；4、法院发送传票，通知双方当事人开庭时间和地点；5、开庭审理；6、法院判决。

2023-07-07

270人看过
离婚登记
没有办理离婚手续怎么办理离婚登记

没有结婚证书也没有登记结婚，法律上没有婚姻关系，属于同居关系，可以直接解除同居关系。如果是事实婚姻离婚，需要两种方式：第一种是起诉离婚，双方不能重新登记结婚的，可以向法院起诉离婚。第二，如果男女双方都愿意，可以先补办结婚证，再协商离婚。具体流程要求男女双方在一方常住户口所在地补办结婚登记，然后签订离婚协议，并携带结婚证、离婚协议、户口本和双方身份证办理离婚登记手续。怎么办理离婚登记（l）男女双方须亲自到户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。在办理登记的过程中，当事人应当如实回答婚姻登记机关提出的有关问题。登记机关如发现当事人有违反民法典的行为而故意隐瞒的，应当予以批评教育；情况严重的，应当提请人民法院依法处理。（2）婚姻登记机关要严格地依法办事，对离婚申请加以审查。在审查过程中，应当促使双方当事人对离婚问题作慎重考虑。即使是双方自愿离婚，也可根据具体情况先作促成和好的调解。在离婚要求一致时

2023-08-08

265人看过