过户房产给子女有什么方式？-法师兄

过户房产给子女有什么方式？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 09:22:24 234 人看过

1.继承过户以继承的方式过户,是成本最低,但手续相对繁多的一种方式,且这种过户方式在父母去世后才能办理。在继承房产的手续办理过程中,只需缴纳少部分的公证费等费用,继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的。2.赠与过户采用赠与的方式过户,简单便捷。赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。3.买卖过户采用买卖的方式过户,是最直接干脆,不留麻烦的方式。

一、父母房子过户给子女有新政策的吗

父母房子过户给子女有新政策：父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女，三种方式均需交纳评估价0.5%的评估费；一般情况下继承过户费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖过户需要在缴纳税费后，到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

二、房屋继承要交多少费用

房屋继承，一般要交继承权公证费用、房产评估费用、房地产继承过户税费以及契税，具体如下：

1、继承权公证费用。继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取；

2、房产评估费用。根据房地产价值的高低不同，采用差额定律累进方式来计算；

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；

4、契税。法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。

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