上海的房价是非常高的,大家也是知道的,也是因为上海的生活水平高,所以上海的拆迁补偿标准也是非常高的。而现在很多人为了得到更多的补偿款或者是拆迁房,开始想方设法的做一些有违道德的事情,比如说离婚。那么现在上海农村拆迁对单身离异补偿是什么样的呢?
(一)补偿标准
按规定,该村被拆迁的村民家庭,可按40㎡/人的标准分配安置房。对于离婚的单身家庭,也可按优惠价享受多分的安置房。如一个三口之家,通常可分得安置房120㎡。若该家庭离婚:孩子随母亲可分得80㎡的安置房;而“单身”的父亲,由于该镇安置房目前只有80㎡、120㎡两种户型,也可分得80㎡的安置房。多出的40㎡,以1000元/㎡的优惠价购买;低于市场价2000元/㎡。
(二)补偿条件
一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。
二、原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时,对该房屋主张居住权没有得到支持。
三、不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,安置房登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。
四、私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资所购房屋,虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
五、属案外人私产,拆迁补偿按人头固定平方。离婚后,可获等平方的现价补偿。
六、农村宅基地房屋。非建房出资人,作为登记的立基人口,有权主张分割拆迁利益。
七、农村宅基地房屋,建于婚前,结婚时无户籍在册,户籍性质为居民,离婚后主张拆迁利益不获支持。
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