棚户区改造，该如何补偿-法师兄

棚户区改造，该如何补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:11:04 454 人看过

棚户区改造如何补偿主要有货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换相结合三种补偿方式，不同地区的补偿标准不同。（1）货币补偿

补偿补贴总额=征收房屋价值补偿金+搬迁费+临时安置费+停产停业补偿金+搬迁补贴+其他补贴

（2）房屋产权交易所

1、产权交易房屋

本项目产权交易房屋位于北新安安置房小区。产权交易房屋为未来房屋，临时安置期限为36个月。a区房屋为普通商品房，B区房屋为“按经济适用房管理”的商品房。

2。补偿补贴总额=征收房屋价值补偿费+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补贴。产权交易房屋面积

被征收人可购买的产权交易房屋面积为征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：

（1）被征收房屋建筑面积的0.2倍小于10平方米的，按10平方米计算；

（2）同一人或者夫妻在项目范围内有两套以上房屋的，被征收房屋建筑面积一并计算，10平方米建筑面积只享受一次；

（3）当被征收房屋建筑面积+0.2倍被征收房屋建筑面积+10平方米小于被征收房屋最小单位面积时产权交易用房，允许购买该项目产权交易用房的最小单位面积。

4。产权交易房屋购买价格

（1）合同期内按房屋建筑面积4500元/平方米的优惠价格购买房屋建筑面积的0.2倍和房屋建筑面积的10平方米，合同期满后房屋建筑面积7000元/平方米；

（2）房屋建筑面积按项目基准价购买；

（3）超出被征收房屋建筑面积的部分+0.2倍被征收房屋建筑面积+按项目标准房地产价格购买10栋建筑平方米。按照“先签合同，先选房”的原则，被征收人可以自愿选择a区、B区安置房的产权交换。

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