广州房地产中介抵制搜房网
来源:互联网 时间: 2023-05-09 22:03:20 309 人看过

相关文章:

中介公司控诉搜房四宗罪

1、每月向中介公司收取高额信息端口费

2、获取房源信息后,自己开设中介公司

3、高薪挖走传统中介公司的经纪

4、搜房宣布做二手房生意,打出佣金低至0.5%的口号

从去年5月起,房产中介对搜房网的抵制蔓延至全国多个城市,如今,抵制潮仍未结束。搜房网又一次惹恼了房地产中介公司。近日,包括中原、满堂红、中祈、置家、方圆、裕丰、德诚行在内的广州34家房产中介公司、逾1000家门店集体宣布,将联合抵制搜房网。

中介公司:搜房收钱挖人抢客

据记者了解,此次中介联盟的不满主要来自于,搜房网自成立以来,一直以房地产网络媒体自居,一方面向中介公司收取高额信息端口费;另一方面,却由此获取大量经纪人的房源信息,并高薪“挖墙脚”,让各大中介公司强烈不满。

满堂红市场研究部高级经理周峰表示,搜房本来就是一家网络媒体公司,一直以来各大中介公司都是向他们购买端口,发布房源信息。但是搜房却违背初衷,不仅成立一家名为“怡然居客”的中介公司,并在祈福和天河纷纷开店,抢夺其他中介客源。同时还通过各种手段向中介公司挖墙脚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 06:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产中介相关文章
  • 广州规定房产中介不得转租房屋赚取差价
    个别中介以“存房”取得房屋出租权后转租房屋获取利益,个别中介收取租金后卷款失踪……针对近期出现的个别房地产中介机构违规违法行为,广州市国土资源和房屋管理局昨日在网上公布了《关于加强房屋租赁中介服务管理的通知》(以下简称《通知》),明确规定,房地产中介不得以定期向业主支付租金的方式取得独家租赁代理权或转租权,在房屋以相对较高价格出租后赚取租金差价获取收益。《通知》要求地产中介服务机构及从业人员不应出现的4种行为,如有违反,将依法严肃查处。1.为权利存在瑕疵的当事人或者不符合出租条件的房屋租赁提供中介服务;2.为“房中房”租赁提供中介服务;3.为未经审批改变房屋使用用途的房屋租赁提供中介服务;4.代房屋租赁当事人收取、保管资金,占用、挪用、侵吞客户资金。
    2023-04-22
    325人看过
  • 广州二手房产中介禁收房款以1月8日为界
    穗二手房资金托管制度细则出台,银行托管不得收取手续费时报讯(记者田桂丹)近日的创辉关门等事件,为二手房资金安全管理再敲警钟。原定在下周正式出台的广州市二手房资金托管制度,昨日提前露面。由广州市国土房管局和中国人民银行广州分行联合签发的操作细则通知表示,二手房交易资金支付方式由买卖双方当事人在合同中自行约定,可以委托银行对存量房交易资金进行托管,也可以约定其它支付方式。细则明确,银行开展存量房交易资金托管业务,不得收取存量房买卖双方当事人手续费。禁止中介代收交易资金该制度禁止房地产经纪机构或经纪人员直接或间接代收代管二手房交易资金。首先,房地产经纪机构与买卖双方签订《房地产买卖合同》时,必须在合同中书面注明:“根据国家有关规定,本公司不代收代管买卖双方的交易资金。”此外,必须主动向买卖双方当事人提示可向银行申请办理存量房交易资金托管业务。房地产经纪机构应切实协助买卖双方当事人办理存量房交易资
    2023-06-07
    487人看过
  • 房源信息网上搜来顾客与房主拒交“中介费”
    昨天,市民周女士向记者反映,快过年了,一家房产中介公司却到她家追债来了,收取“中介费”。其实哪是什么中介费,充其量只能叫“信息费”,因为房源信息是中介公司从网上搜罗到的。周女士说,去年3月份,她到市区这家房产中介公司查看房源,并与中介公司签了看房协议,协议中规定看好的房不允许私下交易。中介公司带周女士看了厚安一处房子,周女士比较满意,但是房主却不想卖。原来,房主根本没有委托这家中介公司卖房,中介公司是在网上看到的这则卖房信息记录下来的。周女士很看好这房子,通过熟人做通了房主的工作,最终以20多万元的价格买下。没想到麻烦接踵而来,去年6月份,中介公司派人3次到周女士家索要9000元中介费,后来又找了身上带刺青的人来讨要,周女士无奈只好报警。今年2月14日,中介公司又来“讨债”了,全家人过年的好心情一下子全没了。周女士该怎么办呢?记者咨询了山东鑫士铭律师事务所李传良律师。李律师认为,房产中介公
    2023-06-10
    60人看过
  • 找中介上网搜贴广告哪种寻租最管用?
    租房要求户型:两居中一居月租:800-1000元地点:朝阳区四惠附近方式一:找中介优点:省时间缺点:花钱多记者首先来到某房产中介红庙店,在简单描述了对房屋的要求后,工作人员立即在电脑中输入四惠、红庙、延静里等相关地址,随即显示出52条相关信息。红庙这一间不错,就看1300元的房租能不能接受了。工作人员介绍说。最终记者选中位于延静里中街的一间,月租800元,精装修。随后,工作人员拨通了出租人的电话,并约好看房时间。房子选好了,中介费不可避免。一位邓姓经纪人表示,中介费一般为一个月的房租。也就是说,如果记者决定租下延静里的那间房,那么就需交纳800元的中介费。方式二:上网搜优点:最省钱缺点:费时间记者打开提供免费租房信息的赶集网,进入目标区域租房信息的页面,立马就有几十条信息跳入眼前,仅当天就有8条出租信息。记者挑选了最符合条件的4条信息,并逐一打电话与出租人联系。经过几番比较,记者同一位钱小
    2023-06-10
    419人看过
  • 中介有权抵押房东的房产吗
    中介无权抵押房东的房产。抵押应由房东本人办理或持房东的委托书进行抵押登记,抵押人一般是以自己享有处分权的财产为自己或者他人债务提供抵押担保的人。一、抵押人和抵押权人的区别通俗1、定义不同:抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。2、法律角色不同:抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。而抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。3、归属问题:抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权是一种财产权,权利人可对之加以处分。抵押权人可以让与抵押权,或再为他人提供担保。以住房按揭贷款为例,借款人就是抵押人,而放款银行就是抵押权人。二、被二房东骗租要如何办被二手房
    2023-04-11
    267人看过
  • 广州二手房买卖中介费用标准
    在2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。1、相关《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的浮
    2023-03-01
    83人看过
  • 广州房屋出租中介费收取标准,及房主要付中介费吗
    一、广州房屋出租中介费收取标准,及房主要付中介费吗我国规定的房屋租赁中介费收取标准为:一般来说,房屋租赁的中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,但是依各地惯例和租期长短房屋租赁所收取的中介费也是会而有所不同的。以广州为例:一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同,城中村是押一付一。因此,注意和中介协商好中介费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。二、房屋出租中介费由谁承担房屋出租中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。由于地区的不同,也会存在一定差异,许多地方都是在双方签订租赁合同的后,出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。但也有的地区的也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。三、出租房屋需要注
    2023-04-04
    177人看过
  • 广州业主买房入不了户反被房产中介告上法院
    因为自己的户口挂靠在人才市场,是集体户,不能开具结婚的户籍证明,为了赶上结“奥运婚”,小秦赶紧托中介买房入户,没想到遇上闹心的事———房产的业主和户口的户主竟然不是同一个人,这就意味着即使他买房成了新业主,也入不了这个户。绕了一大圈费时耗力不说,没能拉埋天窗,反被中介告上法院,追索服务费。三天前,该案在白云区法院开庭。因为双方意见分歧较大,没能当场达成和解。为结婚决定买二手房入户小秦大学毕业留在广州工作。今年北京举办奥运会,掀起了8月8日结“奥运婚”的热潮,他和女友也想凑热闹。两人兴冲冲准备登记材料的时候,却被户口问题卡住了。原来,今年6月,小秦和人才市场签了一份《集体户口户籍管理合同书》,上面写明:“考虑小秦暂未能解决入户地址问题,甲方同意小秦暂时迁入甲方的集体户口。”“如小秦要结婚,必须在登记前将户口从集体户迁出。”没有户籍证明就无法登记结婚,而“北京奥运”百年一遇,小秦不想放弃。他和
    2023-06-10
    210人看过
  • 房产抵押贷款中抵押房产的限制
    1、公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。2、小产权房小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。5、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。6、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9、权
    2023-06-08
    366人看过
  • 苏州房屋中介
    房产中介
    《苏州市房地产中介管理办法》正式实施以来,苏州的房产中介市场从此多了一道准入门槛,中介市场进入了全面规范时代。《苏州市房地产中介管理办法》对中介机构的经营范围、经营性质,中介机构所需具备的条件和所需证照及房地产中介服务行为管理方面都做了具体详细的规定,并对中介机构的违规处罚标准也做出了详细的规定。管理办法明确规定房屋中介机构必须四证齐全,即通过市房地产管理局的资格审验拿到房地产中介服务资质证书,工商部门的营业执照,以及税务登记证明和物价收费等级证明这四张证书,才算是合格的房屋中介机构。有了规矩,乃成方圆。但光靠管理,并不可能完全杜绝中介行业中存在的种种问题,中介要发展,要改变形象,关键还要靠自律。中介公司要自觉遵守法律法规、社会道德,君子爱财、取之有道,要知道只有一个规范的市场,才能提供更多的赚钱机会和发展机会。随着相关法律法规的不断完善,随着中介市场的成长成熟,相信未来某一天,我们终会在
    2023-06-10
    389人看过
  • 国家限制房地产中介机构签署独家中介合同
    房屋独家代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产中介公司出售,签订《独家代理协议》,约定在规定期限内代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。独家代理是不平等条约,卖家签了就要按合同覆行,卖家不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就只能承担违约责任。所以,国家不允许卖房签独家。签了卖房合同可以违约吗《民法典》规定,房屋买卖合同签订后也可能违约的,房屋买卖合同一方不履行合同义务的,就会构成违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、《民法典》第五百七十七条,违约责任,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
    2023-07-05
    474人看过
  • 广州遏制"小产权房"买卖
    针对近期广东省广州市个别区域又重现推销小产权房的现象,广州市国土资源和房屋管理局(以下简称广州市国土房管局)专门下发了《关于不要购买小产权房的公告》,下狠招阻止小产权房买卖。广州市国土房管局有关负责人今天向记者表示:小产权房销售既严重损害了消费者的权益,也扰乱了房地产市场秩序,广州市房管局目前已联合相关职能部门,对该种违法销售行为进行查处。另外,小产权房销售并不合法,其销售所得款属于非法所得,所以小产权房买卖一经查证,市民买小产权房的房款会作为非法所得款项被没收,不会退还给买房人。所以,希望市民不要抱任何侥幸心理去购买。广州市国土房管局房地产中介管理所所长史某明告诉记者,对小产权房的违法销售,广州市国土房管局一直坚持查处并曝光的处理原则,2007年以来,对星城丽景、星城雅居、鑫瑞大厦、人和花园、维罗纳新家园、温泉花园等违法销售的小产权房楼盘进行了查处。史某明说,尽管政府三令五申,只能用临水
    2023-06-10
    147人看过
  • 中介可以将房产抵押给房东吗
    不能。房屋中介无权抵押房东的房屋,只有房东自己才能抵押自己的房屋。根据法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。能否将房产抵押给担保公司房产能抵押给担保公司。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工
    2023-08-02
    411人看过
  • 中美房地产中介之比较
    我国房地产中介概况市场不断细分。细分化是市场开始走向成熟的表现。房地产中介以往面对所有消费者,现在针对不同类型的客户推出更加专业的服务。比如南京我爱我家推出会员制,为集体消费的企业设立“大客户部”;针对学生消费者推出“暑期特惠活动”;到拆迁现场办公,为拆迁户进行租赁、购房、咨询服务。产品服务日益丰富。从业务上来说,房地产中介的服务范围不再局限于租赁、置换等业务,而是走向多样化。如住房抵押贷款、房屋银行、装修代理、产业期刊的房地产服务,以至全套居家综合服务,房地产中介都应涉及。房地产业务不断扩张的同时也得到了重新整合。随着市场的优胜劣汰,“房屋银行”等房地产业务将集中在具有更合适的经营模式的房地产中介手中,形成核心竞争力。重视品牌的培养和维护。房地产中介比以往更加重视树立良好的品牌,维护良好的企业信誉。2003年1月12日,北京市房地产中介事务所与东城区房地局在东城区房地产交易服务中心组织了
    2023-06-10
    167人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>

    #房产中介
    相关咨询
    • 什么是房地产中介, 房地产中介如何收费, 房地产中介服务费如何收取
      山西在线咨询 2022-02-27
      房地产中介又名房地产经纪,是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。(佣金是他们唯一的收入来源),在交易环节,即不是业主的代理人。也不是客户的代理人。关于房地产中介如何收费的解答:房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准
    • 房产中介能否抵押房东的房产产权
      香港在线咨询 2023-09-12
      不能。房屋中介无权抵押房东的房屋,只有房东自己才能抵押自己的房屋。 根据法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁
    • 抵押中介能把房产抵押给房东吗?
      山西在线咨询 2023-07-29
      中介当然不能抵押房东的房产。因为中介对于房东的房产并没有所有权,只有房屋的所有权人,也就是房东才有抵押房子的权利。因为只有所有权人可以对自己所有的财产进行处分,其他人没有这个权利。
    • 广州天河区租民房中介中介费大概要多少
      西藏在线咨询 2023-03-23
      广州天河区租民房中介中介费大概要多少: 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。
    • 广州买卖二手房需要找中介吗
      重庆在线咨询 2022-11-13
      广州买二手房可以不通过中介,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下: 1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。 2、卖方拿着《存量